Preisniveau
67 €/m² Grundstück
Völkermarkt liegt 40 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Völkermarkt
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 10 902 Einwohner · Ø 46 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9100
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Völkermarkt
67
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Völkermarkt
In Völkermarkt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 67 €/m², was 40 % über dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 10 902 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46 Jahre.
Preisniveau
67 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+40 % vs. Bezirk
Preistrend
+86 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Völkermarkt
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+86 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Völkermarkt fast auf das Doppelte gestiegen (+86 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
10 902 Einwohner · Ø 46 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Völkermarkt
67
€/m² ↑ 86.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Völkermarkt
10.902
Einwohner ↓ 2.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Völkermarkt
Mit 67 €/m² gehört Völkermarkt zu den teuersten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Völkermarkt fast auf das Doppelte gestiegen (+86 %). Völkermarkt ist eine Stadt im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 10 902 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Völkermarkt (Dieser Ort) | 67 €/m² | 10 902 | 46 Jahre |
| Hermagor-Pressegger See | 68 €/m² | 6 905 | 48,1 Jahre |
| St. Andrä | 69 €/m² | 9 840 | 46,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Völkermarkt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hermagor-Pressegger See
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 6 905
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Andrä
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 69 €/m²
- Einwohner
- 9 840
- Trend
- -4,6%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Weißenstein
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 2 921
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Feistritz im Rosental
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 2 502
- Trend
- -2,9%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Paternion
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 5 778
- Trend
- -4,5%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Spittal an der Drau
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 99 €/m²
- Einwohner
- 15 341
- Trend
- -2,5%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Völkermarkt machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Völkermarkt?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Völkermarkt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Völkermarkt?
Der Grundstückspreis in Völkermarkt liegt bei 67 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Völkermarkt zu den teuersten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Völkermarkt?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Völkermarkt?
Völkermarkt hat 10 902 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Völkermarkt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Völkermarkt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Völkermarkt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.