Preisniveau
68 €/m² Grundstück
Hermagor-Pressegger See liegt 28 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Hermagor-Pressegger See
Kärnten · Bezirk Hermagor · 6 905 Einwohner · Ø 48,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9620
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hermagor-Pressegger See
68
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hermagor
2.093
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hermagor
3.303
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Hermagor-Pressegger See
In Hermagor-Pressegger See liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 68 €/m², was 28 % über dem Schnitt des Bezirks Hermagor (53 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 905 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,1 Jahre.
Preisniveau
68 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+28 % vs. Bezirk
Preistrend
+13 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hermagor vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Hermagor-Pressegger See
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+13 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Hermagor-Pressegger See um 13 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
6 905 Einwohner · Ø 48,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hermagor-Pressegger See
68
€/m² ↑ 13.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hermagor)
2.093
€/m² ↑ 59.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hermagor)
3.303
€/m² ↑ 16%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hermagor-Pressegger See
6.905
Einwohner ↓ 2.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Hermagor-Pressegger See
Mit 68 €/m² liegt Hermagor-Pressegger See über dem Bezirksdurchschnitt von 53 €/m². Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Hermagor-Pressegger See um 13 %. Hermagor-Pressegger See ist eine Gemeinde im Bezirk Hermagor (Kärnten) mit 6 905 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Dellach (Ø 49 €/m²) sowie Kirchbach (Ø 49 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hermagor-Pressegger See (Dieser Ort) | 68 €/m² | 6 905 | 48,1 Jahre |
| Kötschach-Mauthen | 61 €/m² | 3 320 | 48,3 Jahre |
| Völkermarkt | 67 €/m² | 10 902 | 46 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hermagor-Pressegger See
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kötschach-Mauthen
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 3 320
- Trend
- -3,5%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiche Region (Hermagor)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Völkermarkt
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 10 902
- Trend
- -2,7%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Feistritz im Rosental
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 2 502
- Trend
- -2,9%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Weißenstein
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 2 921
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Paternion
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 5 778
- Trend
- -4,5%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gmünd in Kärnten
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 2 554
- Trend
- -1,8%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Hermagor-Pressegger See machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hermagor-Pressegger See?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Hermagor-Pressegger See liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hermagor-Pressegger See?
Der Grundstückspreis in Hermagor-Pressegger See liegt bei 68 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hermagor-Pressegger See über dem Bezirksdurchschnitt von 53 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hermagor-Pressegger See?
Auf Bezirksebene (Hermagor) liegen die Preise bei Häuser: 2 093 €/m², Wohnungen: 3 303 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hermagor-Pressegger See?
Hermagor-Pressegger See hat 6 905 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Hermagor-Pressegger See Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Hermagor-Pressegger See liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Hermagor-Pressegger See liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.