Preisniveau
68 €/m² Grundstück
Ludmannsdorf liegt 39 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ludmannsdorf
Kärnten · Bezirk Klagenfurt Land · 1 812 Einwohner · Ø 46 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9072
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ludmannsdorf
68
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Klagenfurt Land
2.862
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Klagenfurt Land
4.490
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ludmannsdorf
In Ludmannsdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 68 €/m², was 39 % unter dem Schnitt des Bezirks Klagenfurt Land (112 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 812 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46 Jahre.
Preisniveau
68 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-39 % vs. Bezirk
Preistrend
+94 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Klagenfurt Land vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Ludmannsdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+94 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ludmannsdorf fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 812 Einwohner · Ø 46 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ludmannsdorf
68
€/m² ↑ 94.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Klagenfurt Land)
2.862
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Klagenfurt Land)
4.490
€/m² ↑ 59.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ludmannsdorf
1.812
Einwohner ↓ 0.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ludmannsdorf
Mit 68 €/m² gehört Ludmannsdorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Klagenfurt Land (Schnitt: 112 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ludmannsdorf fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %). Ludmannsdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Klagenfurt Land (Kärnten) mit 1 812 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritz im Rosental (Ø 68 €/m²) sowie Ferlach (Ø 83 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ludmannsdorf (Dieser Ort) | 68 €/m² | 1 812 | 46 Jahre |
| Fresach | 65 €/m² | 1 239 | 46,3 Jahre |
| Himmelberg | 65 €/m² | 2 329 | 45,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ludmannsdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Fresach
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 239
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Himmelberg
Feldkirchen · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 2 329
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Dellach im Drautal
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 1 626
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Feistritz im Rosental
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 2 502
- Trend
- -2,9%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiche Region (Klagenfurt Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gallizien
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 791
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Techelsberg am Wörther See
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 2 212
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiche Region (Klagenfurt Land)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Ludmannsdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ludmannsdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ludmannsdorf?
Der Grundstückspreis in Ludmannsdorf liegt bei 68 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ludmannsdorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Klagenfurt Land (Schnitt: 112 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ludmannsdorf?
Auf Bezirksebene (Klagenfurt Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 862 €/m², Wohnungen: 4 490 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ludmannsdorf?
Ludmannsdorf hat 1 812 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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