Preisniveau
41 €/m² Grundstück
Preitenegg liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Preitenegg
Kärnten · Bezirk Wolfsberg · 891 Einwohner · Ø 46,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9451
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Preitenegg
41
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.146
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.019
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Preitenegg
In Preitenegg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 41 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Wolfsberg (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 891 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,8 Jahre.
Preisniveau
41 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-24 % vs. Bezirk
Preistrend
+5 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Wolfsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Preitenegg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+5 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Preitenegg um 5 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
891 Einwohner · Ø 46,8 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Preitenegg
41
€/m² ↑ 5.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.146
€/m² ↑ 95.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.019
€/m² ↑ 59.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Preitenegg
891
Einwohner ↓ 13.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Preitenegg
Mit 41 €/m² liegt Preitenegg unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Preitenegg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Preitenegg um 5 %. Preitenegg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wolfsberg (Kärnten) mit 891 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Reichenfels (Ø 41 €/m²) sowie St. Andrä (Ø 69 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Preitenegg (Dieser Ort) | 41 €/m² | 891 | 46,8 Jahre |
| Reichenfels | 41 €/m² | 1 700 | 47,1 Jahre |
| Deutsch-Griffen | 32 €/m² | 822 | 49 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Preitenegg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Reichenfels
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 700
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Deutsch-Griffen
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 822
- Trend
- -13,6%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegröße
Lesachtal
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 274
- Trend
- -12,5%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eberstein
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 227
- Trend
- -15,0%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Heiligenblut am Großglockner
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 959
- Trend
- -11,8%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
St. Paul im Lavanttal
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 3 144
- Trend
- -10,5%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Preitenegg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Preitenegg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Preitenegg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Preitenegg?
Der Grundstückspreis in Preitenegg liegt bei 41 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Preitenegg unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Preitenegg?
Auf Bezirksebene (Wolfsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 146 €/m², Wohnungen: 2 019 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Preitenegg?
Preitenegg hat 891 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Preitenegg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Preitenegg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Preitenegg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.