Immobilienpreise Matzen-Raggendorf
Niederösterreich · Bezirk Gänserndorf · 3 006 Einwohner · Ø 43,3 Jahre
Statistik Austria
Grundstückspreise
82
€/m²Stand: 2025
Haus- & Wohnungspreise
Bezirksebene (Gänserndorf) — Einzelgemeinden nicht separat ausgewiesen.
Einfamilienhaus
2 554
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
2 676
€/m²Stand: 2025
Bevölkerungsentwicklung
3 006
EinwohnerStand: 2025
Preisentwicklung Matzen-Raggendorf
Matzen-Raggendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich) mit 3 006 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Mit 82 €/m² gehört Matzen-Raggendorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Matzen-Raggendorf vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Matzen-Raggendorf legten seit 2016 deutlich zu (+28 %). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025).
Weitere Gemeinden in Bezirk Gänserndorf
Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Matzen-Raggendorf?
Der Grundstückspreis in Matzen-Raggendorf liegt bei 82 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Matzen-Raggendorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Matzen-Raggendorf?
Auf Bezirksebene (Gänserndorf) liegen die Preise bei Häuser: 2 554 €/m², Wohnungen: 2 676 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Matzen-Raggendorf?
Matzen-Raggendorf hat 3 006 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Günstigste Gemeinden Österreich 2026 – Wo ist Bauland am billigsten?
Wo gibt es in Österreich noch günstiges Bauland? Die 15 Gemeinden mit den niedrigsten Grundstückspreisen – mit Preisen, Bundesland und praktischen Tipps für Käufer.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Österreich: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Nebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Österreich.
Baupreis schätzen
Baukosten Österreich 2026 kostenlos berechnen: EFH, Reihenhaus, MFH. Kennwerte nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen + Statistik Austria Baupreisindex.
Richtwert berechnen
Richtwertmiete berechnen nach § 16 Abs. 2 MRG i.V.m. Richtwertgesetz. Alle 9 Bundesländer, Zu- und Abschläge, Befristungsabschlag – kostenlos und ohne Anmeldung.
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026