Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Ottnang am Hausruck liegt 52 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ottnang am Hausruck
Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 4 111 Einwohner · Ø 42,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4901
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ottnang am Hausruck
95
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ottnang am Hausruck
In Ottnang am Hausruck liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 95 €/m², was 52 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 111 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.
Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-52 % vs. Bezirk
Preistrend
+132 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Vöcklabruck vergleichen
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Marktsignale für Ottnang am Hausruck
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+132 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ottnang am Hausruck mehr als verdoppelt (+132 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
4 111 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ottnang am Hausruck
95
€/m² ↑ 131.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m² ↑ 68.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m² ↑ 18.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ottnang am Hausruck
4.111
Einwohner ↑ 7.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ottnang am Hausruck
Mit 95 €/m² gehört Ottnang am Hausruck zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ottnang am Hausruck vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ottnang am Hausruck mehr als verdoppelt (+132 %). Ottnang am Hausruck ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 4 111 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ottnang am Hausruck (Dieser Ort) | 95 €/m² | 4 111 | 42,7 Jahre |
| Burgkirchen | 94 €/m² | 2 757 | 43 Jahre |
| Pöndorf | 89 €/m² | 2 433 | 42,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ottnang am Hausruck
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Burgkirchen
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 2 757
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pöndorf
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 2 433
- Trend
- +6,4%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pfaffing
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 97 €/m²
- Einwohner
- 1 521
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Bad Zell
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 108 €/m²
- Einwohner
- 2 962
- Trend
- +7,2%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Vöcklamarkt
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 5 192
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Waizenkirchen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 99 €/m²
- Einwohner
- 3 909
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Ottnang am Hausruck machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ottnang am Hausruck?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ottnang am Hausruck?
Der Grundstückspreis in Ottnang am Hausruck liegt bei 95 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ottnang am Hausruck zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ottnang am Hausruck?
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ottnang am Hausruck?
Ottnang am Hausruck hat 4 111 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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