Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Paldau liegt 18 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Paldau
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 3 142 Einwohner · Ø 44,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8341
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Paldau
40
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Paldau
In Paldau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 40 €/m², was 18 % über dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (34 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 142 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,3 Jahre.
Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+18 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Paldau
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Paldau stark gestiegen (+67 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 142 Einwohner · Ø 44,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Paldau
40
€/m² ↑ 66.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Paldau
3.142
Einwohner ↑ 0.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Paldau
Mit 40 €/m² liegt Paldau über dem Bezirksdurchschnitt von 34 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Paldau vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Paldau stark gestiegen (+67 %). Paldau ist eine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 3 142 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Paldau (Dieser Ort) | 40 €/m² | 3 142 | 44,3 Jahre |
| Pinggau | 36 €/m² | 3 081 | 44,7 Jahre |
| Grafendorf bei Hartberg | 39 €/m² | 3 247 | 44 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Paldau
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pinggau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 3 081
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafendorf bei Hartberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 39 €/m²
- Einwohner
- 3 247
- Trend
- +2,4%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Großklein
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 232
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Schwarzautal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 2 361
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ligist
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 3 232
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Bad Gleichenberg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 5 232
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Paldau machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Paldau?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Paldau?
Der Grundstückspreis in Paldau liegt bei 40 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Paldau über dem Bezirksdurchschnitt von 34 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Paldau?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Paldau?
Paldau hat 3 142 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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