Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Pinkafeld liegt 100 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Pinkafeld
Burgenland · Bezirk Oberwart · 5 890 Einwohner · Ø 45,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7423
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Pinkafeld
60
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Pinkafeld
In Pinkafeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 60 €/m², was 100 % über dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 890 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.
Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+100 % vs. Bezirk
Preistrend
+33 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Pinkafeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+33 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Pinkafeld legten seit 2016 deutlich zu (+33 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
5 890 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Pinkafeld
60
€/m² ↑ 33.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Pinkafeld
5.890
Einwohner ↑ 7.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Pinkafeld
Mit 60 €/m² gehört Pinkafeld zu den teuersten Lagen im Bezirk Oberwart (Schnitt: 30 €/m²). Die Grundstückspreise in Pinkafeld legten seit 2016 deutlich zu (+33 %). Pinkafeld ist eine Gemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 5 890 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Pinkafeld (Dieser Ort) | 60 €/m² | 5 890 | 45,2 Jahre |
| Unterwart | 49 €/m² | 1 013 | 44,1 Jahre |
| Mattersburg | 161 €/m² | 7 554 | 44,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Pinkafeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Unterwart
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 013
- Trend
- +9,2%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Altersstruktur
Mattersburg
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 161 €/m²
- Einwohner
- 7 554
- Trend
- +7,6%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Oberpullendorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 3 337
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur
Stegersbach
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 39 €/m²
- Einwohner
- 2 741
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur
Oberschützen
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 472
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Altersstruktur
Draßburg
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 73 €/m²
- Einwohner
- 1 233
- Trend
- +9,2%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Pinkafeld machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Pinkafeld?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Pinkafeld liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Pinkafeld?
Der Grundstückspreis in Pinkafeld liegt bei 60 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Pinkafeld zu den teuersten Lagen im Bezirk Oberwart (Schnitt: 30 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Pinkafeld?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Pinkafeld?
Pinkafeld hat 5 890 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Pinkafeld Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Pinkafeld liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Pinkafeld liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.