Immobilienpreise Pitzenberg

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 576 Einwohner · Ø 41,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4690

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Pitzenberg

107

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Pitzenberg

In Pitzenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 107 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 576 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,7 Jahre.

Preisniveau

107 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-46 % vs. Bezirk

Preistrend

+91 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Pitzenberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

107 €/m² Grundstück

stark

Pitzenberg liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+91 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pitzenberg fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 107 €/m² gehört Pitzenberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pitzenberg fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %). Pitzenberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 576 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Pitzenberg (Dieser Ort)	107 €/m²	576	41,7 Jahre
Rutzenham	107 €/m²	291	42,8 Jahre
St. Georgen am Fillmannsbach	104 €/m²	472	40,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Pitzenberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Rutzenham

Vöcklabruck · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 291
Trend: +15,9%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

St. Georgen am Fillmannsbach

Braunau am Inn · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 472
Trend: +16,3%
Ø Alter: 40,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Berg im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 148
Trend: +15,4%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Aurach am Hongar

Vöcklabruck · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 1 873
Trend: +18,1%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Rüstorf

Vöcklabruck · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 121 €/m²
Einwohner: 2 304
Trend: +16,7%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Ottenschlag im Mühlkreis

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 70 €/m²
Einwohner: 588
Trend: +18,1%
Ø Alter: 41,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Pitzenberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Pitzenberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Pitzenberg?

Der Grundstückspreis in Pitzenberg liegt bei 107 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Pitzenberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Pitzenberg?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Pitzenberg?

Pitzenberg hat 576 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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