Immobilienpreise Rutzenham

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 291 Einwohner · Ø 42,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4690

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Rutzenham

107

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Rutzenham

In Rutzenham liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 107 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 291 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,8 Jahre.

Preisniveau

107 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-46 % vs. Bezirk

Preistrend

+91 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Rutzenham

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

107 €/m² Grundstück

stark

Rutzenham liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+91 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rutzenham fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 107 €/m² gehört Rutzenham zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rutzenham fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %). Rutzenham ist eine Kleingemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 291 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Rutzenham (Dieser Ort)	107 €/m²	291	42,8 Jahre
Pitzenberg	107 €/m²	576	41,7 Jahre
St. Georgen am Fillmannsbach	104 €/m²	472	40,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Rutzenham

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Pitzenberg

Vöcklabruck · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 576
Trend: +17,3%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

St. Georgen am Fillmannsbach

Braunau am Inn · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 472
Trend: +16,3%
Ø Alter: 40,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Berg im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 148
Trend: +15,4%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Aichkirchen

Wels-Land · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 82 €/m²
Einwohner: 622
Trend: +16,0%
Ø Alter: 39,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrend

Rüstorf

Vöcklabruck · Oberösterreich

82% Match

Grundstück: 121 €/m²
Einwohner: 2 304
Trend: +16,7%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pühret

Vöcklabruck · Oberösterreich

80% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 666
Trend: +12,3%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Rutzenham machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Rutzenham?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Rutzenham?

Der Grundstückspreis in Rutzenham liegt bei 107 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Rutzenham zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Rutzenham?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Rutzenham?

Rutzenham hat 291 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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