Preisniveau
58 €/m² Grundstück
Polling im Innkreis liegt 56 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Polling im Innkreis
Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 992 Einwohner · Ø 43,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4951
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Polling im Innkreis
58
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Polling im Innkreis
In Polling im Innkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 58 €/m², was 56 % unter dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 992 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,4 Jahre.
Preisniveau
58 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-56 % vs. Bezirk
Preistrend
+107 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Braunau am Inn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Polling im Innkreis
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+107 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Polling im Innkreis mehr als verdoppelt (+107 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
992 Einwohner · Ø 43,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Polling im Innkreis
58
€/m² ↑ 107.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m² ↑ 67%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m² ↑ 57.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Polling im Innkreis
992
Einwohner ↑ 6.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Polling im Innkreis
Mit 58 €/m² gehört Polling im Innkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Braunau am Inn (Schnitt: 131 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Polling im Innkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Polling im Innkreis mehr als verdoppelt (+107 %). Polling im Innkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 992 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Polling im Innkreis (Dieser Ort) | 58 €/m² | 992 | 43,4 Jahre |
| Dorf an der Pram | 67 €/m² | 1 088 | 42,2 Jahre |
| Niederwaldkirchen | 61 €/m² | 1 866 | 41,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Polling im Innkreis
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Dorf an der Pram
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 1 088
- Trend
- +6,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niederwaldkirchen
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 866
- Trend
- +6,6%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Zell am Pettenfirst
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 55 €/m²
- Einwohner
- 1 274
- Trend
- +7,7%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Ulrich im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 719
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 40,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Arnreit
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 1 199
- Trend
- +5,5%
- Ø Alter
- 40,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Höhnhart
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 489
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Polling im Innkreis machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Polling im Innkreis?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Polling im Innkreis?
Der Grundstückspreis in Polling im Innkreis liegt bei 58 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Polling im Innkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Braunau am Inn (Schnitt: 131 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Polling im Innkreis?
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Polling im Innkreis?
Polling im Innkreis hat 992 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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