Immobilienpreise Reichenau im Mühlkreis

Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 1 355 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4204

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Reichenau im Mühlkreis

104

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.333

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.613

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Reichenau im Mühlkreis

In Reichenau im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 104 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 355 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

104 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-43 % vs. Bezirk

Preistrend

+30 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Urfahr-Umgebung vergleichen

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Marktsignale für Reichenau im Mühlkreis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

104 €/m² Grundstück

stark

Reichenau im Mühlkreis liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+30 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Reichenau im Mühlkreis legten seit 2016 deutlich zu (+30 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 104 €/m² gehört Reichenau im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Die Grundstückspreise in Reichenau im Mühlkreis legten seit 2016 deutlich zu (+30 %). Reichenau im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 1 355 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Reichenau im Mühlkreis (Dieser Ort)	104 €/m²	1 355	42,7 Jahre
Stroheim	102 €/m²	1 695	42,6 Jahre
Pischelsdorf am Engelbach	104 €/m²	1 780	43,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Reichenau im Mühlkreis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Stroheim

Eferding · Oberösterreich

99% Match

Grundstück: 102 €/m²
Einwohner: 1 695
Trend: +9,9%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pischelsdorf am Engelbach

Braunau am Inn · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 780
Trend: +8,4%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Meggenhofen

Grieskirchen · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 92 €/m²
Einwohner: 1 538
Trend: +10,4%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fornach

Vöcklabruck · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 97 €/m²
Einwohner: 1 004
Trend: +9,1%
Ø Alter: 40,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Oswald bei Freistadt

Freistadt · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 101 €/m²
Einwohner: 3 019
Trend: +8,9%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Allerheiligen im Mühlkreis

Perg · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 72 €/m²
Einwohner: 1 288
Trend: +10,1%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Reichenau im Mühlkreis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Reichenau im Mühlkreis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

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Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Reichenau im Mühlkreis?

Der Grundstückspreis in Reichenau im Mühlkreis liegt bei 104 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Reichenau im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Reichenau im Mühlkreis?

Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Reichenau im Mühlkreis?

Reichenau im Mühlkreis hat 1 355 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Urfahr-Umgebung

Alberndorf in der Riedmark

Feldkirchen an der Donau

159 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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