Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Röhrenbach liegt 45 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Röhrenbach
Niederösterreich · Bezirk Horn · 482 Einwohner · Ø 47,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3592
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Röhrenbach
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.377
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.448
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Röhrenbach
In Röhrenbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 45 % unter dem Schnitt des Bezirks Horn (31 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 482 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,5 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-45 % vs. Bezirk
Preistrend
+70 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Röhrenbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+70 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Röhrenbach stark gestiegen (+70 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
482 Einwohner · Ø 47,5 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Röhrenbach
17
€/m² ↑ 70%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.377
€/m² ↑ 91.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.448
€/m² ↑ 81%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Röhrenbach
482
Einwohner ↓ 16.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Röhrenbach
Mit 17 €/m² gehört Röhrenbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Horn (Schnitt: 31 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Röhrenbach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Röhrenbach stark gestiegen (+70 %). Röhrenbach ist eine Kleingemeinde im Bezirk Horn (Niederösterreich) mit 482 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rosenburg-Mold (Ø 31 €/m²) sowie Röschitz (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Röhrenbach (Dieser Ort) | 17 €/m² | 482 | 47,5 Jahre |
| Puchenstuben | 22 €/m² | 271 | 47,8 Jahre |
| Schönbach | 16 €/m² | 738 | 44,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Röhrenbach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Puchenstuben
Scheibbs · Niederösterreich
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 271
- Trend
- -15,0%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur
Schönbach
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 16 €/m²
- Einwohner
- 738
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Waldkirchen an der Thaya
Waidhofen an der Thaya · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 484
- Trend
- -15,2%
- Ø Alter
- 51,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegröße
Mitterbach am Erlaufsee
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 472
- Trend
- -17,2%
- Ø Alter
- 50,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegröße
Allentsteig
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 739
- Trend
- -13,2%
- Ø Alter
- 49,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Annaberg
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 479
- Trend
- -14,9%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Röhrenbach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Röhrenbach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Röhrenbach?
Der Grundstückspreis in Röhrenbach liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Röhrenbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Horn (Schnitt: 31 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Röhrenbach?
Auf Bezirksebene (Horn) liegen die Preise bei Häuser: 1 377 €/m², Wohnungen: 1 448 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Röhrenbach?
Röhrenbach hat 482 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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