Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Puchenstuben liegt 66 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Puchenstuben
Niederösterreich · Bezirk Scheibbs · 271 Einwohner · Ø 47,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3214
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Puchenstuben
22
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Scheibbs
1.838
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Scheibbs
1.596
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Puchenstuben
In Puchenstuben liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 22 €/m², was 66 % unter dem Schnitt des Bezirks Scheibbs (64 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 271 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,8 Jahre.
Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-66 % vs. Bezirk
Preistrend
-41 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Scheibbs vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Puchenstuben
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
-41 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Puchenstuben um 41 % gesunken.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
271 Einwohner · Ø 47,8 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Puchenstuben
22
€/m² ↓ 40.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Scheibbs)
1.838
€/m² ↑ 68.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Scheibbs)
1.596
€/m² ↑ 53%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Puchenstuben
271
Einwohner ↓ 15%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Puchenstuben
Mit 22 €/m² gehört Puchenstuben zu den günstigsten Lagen im Bezirk Scheibbs (Schnitt: 64 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Puchenstuben vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Puchenstuben um 41 % gesunken. Puchenstuben ist eine Kleingemeinde im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich) mit 271 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Oberndorf an der Melk (Ø 52 €/m²) sowie Scheibbs (Ø 101 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Puchenstuben (Dieser Ort) | 22 €/m² | 271 | 47,8 Jahre |
| Waldkirchen an der Thaya | 23 €/m² | 484 | 51,4 Jahre |
| Röhrenbach | 17 €/m² | 482 | 47,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Puchenstuben
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Waldkirchen an der Thaya
Waidhofen an der Thaya · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 484
- Trend
- -15,2%
- Ø Alter
- 51,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Röhrenbach
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 482
- Trend
- -16,8%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur
Schwarzenbach an der Pielach
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 38 €/m²
- Einwohner
- 339
- Trend
- -14,4%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Annaberg
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 479
- Trend
- -14,9%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Schönbach
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 16 €/m²
- Einwohner
- 738
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)
Brand-Nagelberg
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 427
- Trend
- -14,3%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Puchenstuben machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Puchenstuben?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Puchenstuben?
Der Grundstückspreis in Puchenstuben liegt bei 22 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Puchenstuben zu den günstigsten Lagen im Bezirk Scheibbs (Schnitt: 64 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Puchenstuben?
Auf Bezirksebene (Scheibbs) liegen die Preise bei Häuser: 1 838 €/m², Wohnungen: 1 596 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Puchenstuben?
Puchenstuben hat 271 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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