Preisniveau
21 €/m² Grundstück
Rohr im Burgenland liegt 19 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Rohr im Burgenland
Burgenland · Bezirk Güssing · 369 Einwohner · Ø 50,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7554
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rohr im Burgenland
21
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
1.405
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
919
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Rohr im Burgenland
In Rohr im Burgenland liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 21 €/m², was 19 % unter dem Schnitt des Bezirks Güssing (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 369 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 50,9 Jahre.
Preisniveau
21 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-19 % vs. Bezirk
Preistrend
+163 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Güssing vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Rohr im Burgenland
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+163 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rohr im Burgenland mehr als verdoppelt (+163 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
369 Einwohner · Ø 50,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rohr im Burgenland
21
€/m² ↑ 162.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
1.405
€/m² ↑ 88.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
919
€/m² ↓ 23.8%
2020–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rohr im Burgenland
369
Einwohner ↓ 7.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Rohr im Burgenland
Mit 21 €/m² liegt Rohr im Burgenland unter dem Bezirksdurchschnitt von 26 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Rohr im Burgenland vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rohr im Burgenland mehr als verdoppelt (+163 %). Rohr im Burgenland ist eine Kleingemeinde im Bezirk Güssing (Burgenland) mit 369 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 50,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Tobaj (Ø 17 €/m²) sowie Sankt Michael im Burgenland (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rohr im Burgenland (Dieser Ort) | 21 €/m² | 369 | 50,9 Jahre |
| Eltendorf | 20 €/m² | 900 | 51 Jahre |
| Weiden bei Rechnitz | 23 €/m² | 786 | 50,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Rohr im Burgenland
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Eltendorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 900
- Trend
- -7,0%
- Ø Alter
- 51,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Weiden bei Rechnitz
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 786
- Trend
- -7,2%
- Ø Alter
- 50,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Großwarasdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 362
- Trend
- -7,2%
- Ø Alter
- 52,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Hannersdorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 740
- Trend
- -6,8%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur
Eberau
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 910
- Trend
- -9,4%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliche Altersstruktur
Unterrabnitz-Schwendgraben
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 615
- Trend
- -6,8%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Rohr im Burgenland machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rohr im Burgenland?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rohr im Burgenland?
Der Grundstückspreis in Rohr im Burgenland liegt bei 21 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Rohr im Burgenland unter dem Bezirksdurchschnitt von 26 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rohr im Burgenland?
Auf Bezirksebene (Güssing) liegen die Preise bei Häuser: 1 405 €/m², Wohnungen: 919 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rohr im Burgenland?
Rohr im Burgenland hat 369 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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