Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Rotenturm an der Pinka liegt 27 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Rotenturm an der Pinka
Burgenland · Bezirk Oberwart · 1 447 Einwohner · Ø 46,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7501
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rotenturm an der Pinka
22
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Rotenturm an der Pinka
In Rotenturm an der Pinka liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 22 €/m², was 27 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 447 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,5 Jahre.
Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-27 % vs. Bezirk
Preistrend
+69 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Rotenturm an der Pinka
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+69 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rotenturm an der Pinka stark gestiegen (+69 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 447 Einwohner · Ø 46,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rotenturm an der Pinka
22
€/m² ↑ 69.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rotenturm an der Pinka
1.447
Einwohner ↑ 0.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Rotenturm an der Pinka
Mit 22 €/m² liegt Rotenturm an der Pinka unter dem Bezirksdurchschnitt von 30 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Rotenturm an der Pinka vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rotenturm an der Pinka stark gestiegen (+69 %). Rotenturm an der Pinka ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 1 447 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rotenturm an der Pinka (Dieser Ort) | 22 €/m² | 1 447 | 46,5 Jahre |
| Litzelsdorf | 20 €/m² | 1 151 | 48,1 Jahre |
| Kemeten | 20 €/m² | 1 539 | 45,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Rotenturm an der Pinka
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Litzelsdorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 151
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kemeten
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 539
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mogersdorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 153
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Draßmarkt
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 381
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Stadtschlaining
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 2 050
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafenschachen
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 253
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Rotenturm an der Pinka machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rotenturm an der Pinka?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Rotenturm an der Pinka liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rotenturm an der Pinka?
Der Grundstückspreis in Rotenturm an der Pinka liegt bei 22 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Rotenturm an der Pinka unter dem Bezirksdurchschnitt von 30 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rotenturm an der Pinka?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rotenturm an der Pinka?
Rotenturm an der Pinka hat 1 447 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Rotenturm an der Pinka Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Rotenturm an der Pinka liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Rotenturm an der Pinka liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.