Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Sankt Georgen ob Judenburg liegt 54 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Georgen ob Judenburg
Steiermark · Bezirk Murtal · 823 Einwohner · Ø 48,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8756
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Georgen ob Judenburg
35
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.902
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.200
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Georgen ob Judenburg
In Sankt Georgen ob Judenburg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 35 €/m², was 54 % unter dem Schnitt des Bezirks Murtal (76 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 823 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 48,5 Jahre.
Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-54 % vs. Bezirk
Preistrend
+25 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Sankt Georgen ob Judenburg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+25 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Sankt Georgen ob Judenburg legten seit 2016 deutlich zu (+25 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
823 Einwohner · Ø 48,5 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Georgen ob Judenburg
35
€/m² ↑ 25%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.902
€/m² ↑ 76.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.200
€/m² ↑ 87.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Georgen ob Judenburg
823
Einwohner ↓ 7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Georgen ob Judenburg
Mit 35 €/m² gehört Sankt Georgen ob Judenburg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Murtal (Schnitt: 76 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Georgen ob Judenburg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Sankt Georgen ob Judenburg legten seit 2016 deutlich zu (+25 %). Sankt Georgen ob Judenburg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Murtal (Steiermark) mit 823 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Gaal (Ø 76 €/m²) sowie Kobenz (Ø 100 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Georgen ob Judenburg (Dieser Ort) | 35 €/m² | 823 | 48,5 Jahre |
| Ratten | 41 €/m² | 1 087 | 48,8 Jahre |
| Pölfing-Brunn | 35 €/m² | 1 561 | 49,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Georgen ob Judenburg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Ratten
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 087
- Trend
- -6,8%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pölfing-Brunn
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 561
- Trend
- -5,2%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Halbenrain
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 696
- Trend
- -5,9%
- Ø Alter
- 49,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Sankt Martin im Sulmtal
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 3 000
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Klöch
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 162
- Trend
- -5,4%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mühlen
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 864
- Trend
- -7,7%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Sankt Georgen ob Judenburg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Georgen ob Judenburg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Sankt Georgen ob Judenburg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Georgen ob Judenburg?
Der Grundstückspreis in Sankt Georgen ob Judenburg liegt bei 35 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Sankt Georgen ob Judenburg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Murtal (Schnitt: 76 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Georgen ob Judenburg?
Auf Bezirksebene (Murtal) liegen die Preise bei Häuser: 1 902 €/m², Wohnungen: 1 200 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Georgen ob Judenburg?
Sankt Georgen ob Judenburg hat 823 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Sankt Georgen ob Judenburg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Sankt Georgen ob Judenburg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Sankt Georgen ob Judenburg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.