Preisniveau
252 €/m² Grundstück
Steyregg liegt 38 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Steyregg
Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 5 005 Einwohner · Ø 45 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4221
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Steyregg
252
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.333
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.613
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Steyregg
In Steyregg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 252 €/m², was 38 % über dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 005 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45 Jahre.
Preisniveau
252 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+38 % vs. Bezirk
Preistrend
+114 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Urfahr-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Steyregg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+114 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Steyregg mehr als verdoppelt (+114 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
5 005 Einwohner · Ø 45 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Steyregg
252
€/m² ↑ 113.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.333
€/m² ↑ 74%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.613
€/m² ↑ 51.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Steyregg
5.005
Einwohner ↑ 5.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Steyregg
Mit 252 €/m² gehört Steyregg zu den teuersten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Steyregg zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Steyregg mehr als verdoppelt (+114 %). Steyregg ist eine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 5 005 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Steyregg (Dieser Ort) | 252 €/m² | 5 005 | 45 Jahre |
| Buchkirchen | 279 €/m² | 4 106 | 44,9 Jahre |
| St. Ulrich bei Steyr | 241 €/m² | 3 235 | 45,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Steyregg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Buchkirchen
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 279 €/m²
- Einwohner
- 4 106
- Trend
- +5,3%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Ulrich bei Steyr
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 241 €/m²
- Einwohner
- 3 235
- Trend
- +6,7%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ottensheim
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 421 €/m²
- Einwohner
- 4 748
- Trend
- +6,3%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Altmünster
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 326 €/m²
- Einwohner
- 9 998
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Lenzing
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 167 €/m²
- Einwohner
- 5 252
- Trend
- +6,0%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Puchenau
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 421 €/m²
- Einwohner
- 4 695
- Trend
- +6,4%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Steyregg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Steyregg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Steyregg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Steyregg?
Der Grundstückspreis in Steyregg liegt bei 252 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Steyregg zu den teuersten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Steyregg?
Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Steyregg?
Steyregg hat 5 005 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Steyregg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Steyregg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Steyregg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.