Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Vorderweißenbach liegt 77 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Vorderweißenbach
Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung
Statistik Austria
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Vorderweißenbach
42
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.333
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.613
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Vorderweißenbach
In Vorderweißenbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 42 €/m², was 77 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt.
Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-77 % vs. Bezirk
Preistrend
Keine Daten
Sinnvolle nächste Schritte
Urfahr-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Vorderweißenbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
0 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Vorderweißenbach sind seit 2016 unverändert.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Vorderweißenbach
42
€/m²Stand: 2016
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.333
€/m² ↑ 74%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.613
€/m² ↑ 51.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Vorderweißenbach
Keine Daten verfügbar
Preisentwicklung Vorderweißenbach
Mit 42 €/m² gehört Vorderweißenbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Vorderweißenbach vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Vorderweißenbach sind seit 2016 unverändert. Vorderweißenbach liegt im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Vorderweißenbach (Dieser Ort) | 42 €/m² | – | – |
| Bruck-Waasen | 37 €/m² | – | – |
| Peuerbach | 32 €/m² | – | – |
Vergleichbare Gemeinden zu Vorderweißenbach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bruck-Waasen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau
Peuerbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Oberösterreich)
Schönegg
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Oberösterreich)
Afiesl
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Oberösterreich)
Ahorn
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Oberösterreich)
Helfenberg
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Oberösterreich)
Was du als Nächstes mit Vorderweißenbach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Vorderweißenbach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Vorderweißenbach?
Der Grundstückspreis in Vorderweißenbach liegt bei 42 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Vorderweißenbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Vorderweißenbach?
Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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