Preisniveau
64 €/m² Grundstück
Waldhausen im Strudengau liegt 38 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Waldhausen im Strudengau
Oberösterreich · Bezirk Perg · 2 879 Einwohner · Ø 42,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4391
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Waldhausen im Strudengau
64
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.557
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.103
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Waldhausen im Strudengau
In Waldhausen im Strudengau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 64 €/m², was 38 % unter dem Schnitt des Bezirks Perg (103 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 879 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.
Preisniveau
64 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-38 % vs. Bezirk
Preistrend
+49 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Waldhausen im Strudengau
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+49 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Waldhausen im Strudengau legten seit 2016 deutlich zu (+49 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 879 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Waldhausen im Strudengau
64
€/m² ↑ 48.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.557
€/m² ↑ 84%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.103
€/m² ↑ 13.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Waldhausen im Strudengau
2.879
Einwohner ↓ 0.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Waldhausen im Strudengau
Mit 64 €/m² gehört Waldhausen im Strudengau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Waldhausen im Strudengau vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Waldhausen im Strudengau legten seit 2016 deutlich zu (+49 %). Waldhausen im Strudengau ist eine Gemeinde im Bezirk Perg (Oberösterreich) mit 2 879 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allerheiligen im Mühlkreis (Ø 72 €/m²) sowie Arbing (Ø 78 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Waldhausen im Strudengau (Dieser Ort) | 64 €/m² | 2 879 | 42,4 Jahre |
| Mettmach | 70 €/m² | 2 444 | 42,7 Jahre |
| Taiskirchen im Innkreis | 61 €/m² | 2 437 | 42,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Waldhausen im Strudengau
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mettmach
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 2 444
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Taiskirchen im Innkreis
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 2 437
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Kreuzen
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 2 372
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiche Region (Perg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Natternbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 2 311
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lambrechten
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 322
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Saxen
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 687
- Trend
- -2,4%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Perg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Waldhausen im Strudengau machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Waldhausen im Strudengau?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Waldhausen im Strudengau?
Der Grundstückspreis in Waldhausen im Strudengau liegt bei 64 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Waldhausen im Strudengau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Waldhausen im Strudengau?
Auf Bezirksebene (Perg) liegen die Preise bei Häuser: 2 557 €/m², Wohnungen: 2 103 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Waldhausen im Strudengau?
Waldhausen im Strudengau hat 2 879 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.