Immobilienpreise Würmla

Niederösterreich · Bezirk Tulln · 1 641 Einwohner · Ø 42,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 3042

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Würmla

113

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tulln

3.200

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tulln

4.213

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Würmla

In Würmla liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 113 €/m², was 49 % unter dem Schnitt des Bezirks Tulln (223 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 641 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,6 Jahre.

Preisniveau

113 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-49 % vs. Bezirk

Preistrend

+131 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Tulln vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Würmla

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

113 €/m² Grundstück

stark

Würmla liegt 49 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+131 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Würmla mehr als verdoppelt (+131 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 641 Einwohner · Ø 42,6 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 113 €/m² gehört Würmla zu den günstigsten Lagen im Bezirk Tulln (Schnitt: 223 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Würmla mehr als verdoppelt (+131 %). Würmla ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Tulln (Niederösterreich) mit 1 641 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Klosterneuburg (Ø 718 €/m²) sowie Tulbing (Ø 293 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Würmla (Dieser Ort)	113 €/m²	1 641	42,6 Jahre
Wieselburg	139 €/m²	4 850	41,5 Jahre
Berg	225 €/m²	974	43 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Würmla

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Wieselburg

Scheibbs · Niederösterreich

84% Match

Grundstück: 139 €/m²
Einwohner: 4 850
Trend: +30,9%
Ø Alter: 41,5 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur

Berg

Bruck an der Leitha · Niederösterreich

75% Match

Grundstück: 225 €/m²
Einwohner: 974
Trend: +30,0%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur

Oed-Oehling

Amstetten · Niederösterreich

74% Match

Grundstück: 71 €/m²
Einwohner: 2 160
Trend: +29,3%
Ø Alter: 40,3 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegröße

Muckendorf-Wipfing

Tulln · Niederösterreich

71% Match

Grundstück: 245 €/m²
Einwohner: 1 688
Trend: +29,1%
Ø Alter: 46,5 Jahre

gleiche Region (Tulln)ähnliche Gemeindegröße

Atzenbrugg

Tulln · Niederösterreich

65% Match

Grundstück: 135 €/m²
Einwohner: 3 493
Trend: +37,4%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiche Region (Tulln)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Münchendorf

Mödling · Niederösterreich

65% Match

Grundstück: 402 €/m²
Einwohner: 3 242
Trend: +29,9%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Würmla machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Würmla?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Würmla liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Würmla?

Der Grundstückspreis in Würmla liegt bei 113 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Würmla zu den günstigsten Lagen im Bezirk Tulln (Schnitt: 223 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Würmla?

Auf Bezirksebene (Tulln) liegen die Preise bei Häuser: 3 200 €/m², Wohnungen: 4 213 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Würmla?

Würmla hat 1 641 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Würmla Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Würmla liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Tulln

Königsbrunn am Wagram

113 €/m²

Zeiselmauer-Wolfpassing

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Würmla liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Bahn: ≥77 dB Lden

Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.