Immobilienpreise Alkoven

Oberösterreich · Bezirk Eferding · 6 172 Einwohner · Ø 43,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4072

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Alkoven

215

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eferding

2.745

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eferding

3.072

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Alkoven

In Alkoven liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 215 €/m², was 56 % über dem Schnitt des Bezirks Eferding (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 172 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.

Preisniveau

215 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+56 % vs. Bezirk

Preistrend

+60 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Eferding vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Alkoven

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

215 €/m² Grundstück

beobachten

Alkoven liegt 56 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+60 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Alkoven stark gestiegen (+60 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

6 172 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 215 €/m² gehört Alkoven zu den teuersten Lagen im Bezirk Eferding (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Alkoven zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Alkoven stark gestiegen (+60 %). Alkoven ist eine Gemeinde im Bezirk Eferding (Oberösterreich) mit 6 172 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aschach an der Donau (Ø 137 €/m²) sowie Eferding (Ø 127 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Alkoven (Dieser Ort)	215 €/m²	6 172	43,2 Jahre
St. Marien	205 €/m²	5 240	42,1 Jahre
Pregarten	205 €/m²	5 608	44 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Alkoven

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Marien

Linz-Land · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 205 €/m²
Einwohner: 5 240
Trend: +13,6%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pregarten

Freistadt · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 205 €/m²
Einwohner: 5 608
Trend: +12,2%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Weißkirchen an der Traun

Wels-Land · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 281 €/m²
Einwohner: 3 570
Trend: +14,3%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Schwanenstadt

Vöcklabruck · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 199 €/m²
Einwohner: 4 800
Trend: +15,7%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hörsching

Linz-Land · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 326 €/m²
Einwohner: 6 571
Trend: +13,5%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Pucking

Linz-Land · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 266 €/m²
Einwohner: 4 187
Trend: +12,8%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Alkoven machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Alkoven?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Alkoven liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Alkoven?

Der Grundstückspreis in Alkoven liegt bei 215 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Alkoven zu den teuersten Lagen im Bezirk Eferding (Schnitt: 138 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Alkoven?

Auf Bezirksebene (Eferding) liegen die Preise bei Häuser: 2 745 €/m², Wohnungen: 3 072 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Alkoven?

Alkoven hat 6 172 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Alkoven Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Alkoven liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Alkoven liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.