Immobilienpreise Eferding

Oberösterreich · Bezirk Eferding · 4 367 Einwohner · Ø 43,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4070

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Eferding

127

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eferding

2.745

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eferding

3.072

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Eferding

In Eferding liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 127 €/m², was 8 % unter dem Schnitt des Bezirks Eferding (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 367 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.

Preisniveau

127 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-8 % vs. Bezirk

Preistrend

+12 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Eferding vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Eferding

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

127 €/m² Grundstück

neutral

Eferding liegt 8 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+12 % seit 2016

neutral

Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Eferding um 12 %.

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

4 367 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 127 €/m² liegt Eferding leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (138 €/m²). Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Eferding um 12 %. Eferding ist eine Gemeinde im Bezirk Eferding (Oberösterreich) mit 4 367 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alkoven (Ø 215 €/m²) sowie Aschach an der Donau (Ø 137 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Eferding (Dieser Ort)	127 €/m²	4 367	43,2 Jahre
Lambach	145 €/m²	3 912	42,5 Jahre
Edt bei Lambach	145 €/m²	2 366	43 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Eferding

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Lambach

Wels-Land · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 145 €/m²
Einwohner: 3 912
Trend: +16,0%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Edt bei Lambach

Wels-Land · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 145 €/m²
Einwohner: 2 366
Trend: +15,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Rüstorf

Vöcklabruck · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 121 €/m²
Einwohner: 2 304
Trend: +16,7%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Katsdorf

Perg · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 172 €/m²
Einwohner: 3 316
Trend: +16,1%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Regau

Vöcklabruck · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 157 €/m²
Einwohner: 7 200
Trend: +15,8%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Schalchen

Braunau am Inn · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 129 €/m²
Einwohner: 4 173
Trend: +13,2%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Eferding machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Eferding?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Eferding liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Eferding?

Der Grundstückspreis in Eferding liegt bei 127 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Eferding leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (138 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Eferding?

Auf Bezirksebene (Eferding) liegen die Preise bei Häuser: 2 745 €/m², Wohnungen: 3 072 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Eferding?

Eferding hat 4 367 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Eferding Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Eferding liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Eferding liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.