Immobilienpreise Edt bei Lambach

Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 2 366 Einwohner · Ø 43 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4650

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Edt bei Lambach

145

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.226

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.843

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Edt bei Lambach

In Edt bei Lambach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 145 €/m², was 27 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 366 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43 Jahre.

Preisniveau

145 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-27 % vs. Bezirk

Preistrend

+65 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wels-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Edt bei Lambach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

145 €/m² Grundstück

stark

Edt bei Lambach liegt 27 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+65 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Edt bei Lambach stark gestiegen (+65 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 366 Einwohner · Ø 43 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 145 €/m² liegt Edt bei Lambach unter dem Bezirksdurchschnitt von 199 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Edt bei Lambach stark gestiegen (+65 %). Edt bei Lambach ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 2 366 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Edt bei Lambach (Dieser Ort)	145 €/m²	2 366	43 Jahre
Lambach	145 €/m²	3 912	42,5 Jahre
Hohenzell	160 €/m²	2 343	43,1 Jahre

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Lambach

Wels-Land · Oberösterreich

100% Match

Grundstück: 145 €/m²
Einwohner: 3 912
Trend: +16,0%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiche Region (Wels-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hohenzell

Ried im Innkreis · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 160 €/m²
Einwohner: 2 343
Trend: +14,5%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Eferding

Eferding · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 127 €/m²
Einwohner: 4 367
Trend: +16,1%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Katsdorf

Perg · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 172 €/m²
Einwohner: 3 316
Trend: +16,1%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Munderfing

Braunau am Inn · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 178 €/m²
Einwohner: 3 104
Trend: +15,0%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Rüstorf

Vöcklabruck · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 121 €/m²
Einwohner: 2 304
Trend: +16,7%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Edt bei Lambach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Edt bei Lambach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Edt bei Lambach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Edt bei Lambach?

Der Grundstückspreis in Edt bei Lambach liegt bei 145 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Edt bei Lambach unter dem Bezirksdurchschnitt von 199 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Edt bei Lambach?

Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Edt bei Lambach?

Edt bei Lambach hat 2 366 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Edt bei Lambach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Edt bei Lambach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Bad Wimsbach-Neydharting

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Edt bei Lambach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.