Preisniveau
139 €/m² Grundstück
Mauerkirchen liegt 6 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Mauerkirchen
Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 2 689 Einwohner · Ø 42,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 5270
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mauerkirchen
139
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Mauerkirchen
In Mauerkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 139 €/m², was 6 % über dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 689 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.
Preisniveau
139 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+6 % vs. Bezirk
Preistrend
+223 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Braunau am Inn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Mauerkirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+223 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mauerkirchen mehr als verdoppelt (+223 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 689 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mauerkirchen
139
€/m² ↑ 223.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m² ↑ 67%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m² ↑ 57.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mauerkirchen
2.689
Einwohner ↑ 18.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Mauerkirchen
Mit 139 €/m² liegt Mauerkirchen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (131 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mauerkirchen mehr als verdoppelt (+223 %). Mauerkirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 2 689 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Mauerkirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
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Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 153 €/m²
- Einwohner
- 3 123
- Trend
- +18,0%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fraham
Eferding · Oberösterreich
- Grundstück
- 194 €/m²
- Einwohner
- 2 614
- Trend
- +18,6%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sattledt
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 190 €/m²
- Einwohner
- 2 755
- Trend
- +18,4%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Aurach am Hongar
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 122 €/m²
- Einwohner
- 1 873
- Trend
- +18,1%
- Ø Alter
- 41,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Dietach
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 190 €/m²
- Einwohner
- 3 460
- Trend
- +18,5%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kirchham
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 156 €/m²
- Einwohner
- 2 238
- Trend
- +17,5%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Mauerkirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mauerkirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mauerkirchen?
Der Grundstückspreis in Mauerkirchen liegt bei 139 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Mauerkirchen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (131 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mauerkirchen?
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mauerkirchen?
Mauerkirchen hat 2 689 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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