Preisniveau
67 €/m² Grundstück
Aschbach-Markt liegt 25 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Aschbach-Markt
Niederösterreich · Bezirk Amstetten · 3 796 Einwohner · Ø 42,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3361
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Aschbach-Markt
67
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
2.381
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
1.941
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Aschbach-Markt
In Aschbach-Markt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 67 €/m², was 25 % unter dem Schnitt des Bezirks Amstetten (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 796 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,6 Jahre.
Preisniveau
67 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-25 % vs. Bezirk
Preistrend
+40 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Amstetten vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Aschbach-Markt
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+40 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Aschbach-Markt legten seit 2016 deutlich zu (+40 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 796 Einwohner · Ø 42,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Aschbach-Markt
67
€/m² ↑ 39.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
2.381
€/m² ↑ 81.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
1.941
€/m² ↑ 40.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Aschbach-Markt
3.796
Einwohner ↑ 4.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Aschbach-Markt
Mit 67 €/m² liegt Aschbach-Markt unter dem Bezirksdurchschnitt von 89 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Aschbach-Markt vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Aschbach-Markt legten seit 2016 deutlich zu (+40 %). Aschbach-Markt ist eine Gemeinde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) mit 3 796 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kematen an der Ybbs (Ø 71 €/m²) sowie Viehdorf (Ø 54 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Aschbach-Markt (Dieser Ort) | 67 €/m² | 3 796 | 42,6 Jahre |
| Haidershofen | 95 €/m² | 3 721 | 43,5 Jahre |
| Seitenstetten | 97 €/m² | 3 355 | 42,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Aschbach-Markt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Haidershofen
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 95 €/m²
- Einwohner
- 3 721
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Seitenstetten
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 97 €/m²
- Einwohner
- 3 355
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Wallsee-Sindelburg
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 69 €/m²
- Einwohner
- 2 225
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Gföhl
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 3 848
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neustadtl an der Donau
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 2 167
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Altersstruktur
Rabenstein an der Pielach
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 2 488
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Aschbach-Markt machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Aschbach-Markt?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Aschbach-Markt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Aschbach-Markt?
Der Grundstückspreis in Aschbach-Markt liegt bei 67 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Aschbach-Markt unter dem Bezirksdurchschnitt von 89 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Aschbach-Markt?
Auf Bezirksebene (Amstetten) liegen die Preise bei Häuser: 2 381 €/m², Wohnungen: 1 941 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Aschbach-Markt?
Aschbach-Markt hat 3 796 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Aschbach-Markt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Aschbach-Markt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Aschbach-Markt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.