Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Haidershofen liegt 7 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Haidershofen
Niederösterreich · Bezirk Amstetten · 3 721 Einwohner · Ø 43,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4431
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Haidershofen
95
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
2.381
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
1.941
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Haidershofen
In Haidershofen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 95 €/m², was 7 % über dem Schnitt des Bezirks Amstetten (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 721 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,5 Jahre.
Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+7 % vs. Bezirk
Preistrend
+32 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Amstetten vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Haidershofen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+32 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Haidershofen legten seit 2016 deutlich zu (+32 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 721 Einwohner · Ø 43,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Haidershofen
95
€/m² ↑ 31.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
2.381
€/m² ↑ 81.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
1.941
€/m² ↑ 40.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Haidershofen
3.721
Einwohner ↑ 4.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Haidershofen
Mit 95 €/m² liegt Haidershofen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (89 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Haidershofen vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Haidershofen legten seit 2016 deutlich zu (+32 %). Haidershofen ist eine Gemeinde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) mit 3 721 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kematen an der Ybbs (Ø 71 €/m²) sowie Viehdorf (Ø 54 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Haidershofen (Dieser Ort) | 95 €/m² | 3 721 | 43,5 Jahre |
| Seitenstetten | 97 €/m² | 3 355 | 42,5 Jahre |
| Aschbach-Markt | 67 €/m² | 3 796 | 42,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Haidershofen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Seitenstetten
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 97 €/m²
- Einwohner
- 3 355
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Aschbach-Markt
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 3 796
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Emmersdorf an der Donau
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 99 €/m²
- Einwohner
- 1 776
- Trend
- +4,0%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Markersdorf-Haindorf
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 2 038
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Ernsthofen
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 128 €/m²
- Einwohner
- 2 315
- Trend
- +4,7%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Hofstetten-Grünau
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 101 €/m²
- Einwohner
- 2 693
- Trend
- +5,4%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Haidershofen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Haidershofen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Haidershofen?
Der Grundstückspreis in Haidershofen liegt bei 95 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Haidershofen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Haidershofen?
Auf Bezirksebene (Amstetten) liegen die Preise bei Häuser: 2 381 €/m², Wohnungen: 1 941 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Haidershofen?
Haidershofen hat 3 721 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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