Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Deutsch Schützen-Eisenberg liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Deutsch Schützen-Eisenberg
Burgenland · Bezirk Oberwart · 1 077 Einwohner · Ø 52 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7474
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Deutsch Schützen-Eisenberg
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Deutsch Schützen-Eisenberg
In Deutsch Schützen-Eisenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 077 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 52 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-43 % vs. Bezirk
Preistrend
+89 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Deutsch Schützen-Eisenberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+89 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Deutsch Schützen-Eisenberg fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 077 Einwohner · Ø 52 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Deutsch Schützen-Eisenberg
17
€/m² ↑ 88.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Deutsch Schützen-Eisenberg
1.077
Einwohner ↓ 2.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Deutsch Schützen-Eisenberg
Mit 17 €/m² gehört Deutsch Schützen-Eisenberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Oberwart (Schnitt: 30 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Deutsch Schützen-Eisenberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Deutsch Schützen-Eisenberg fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %). Deutsch Schützen-Eisenberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 1 077 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 52 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Deutsch Schützen-Eisenberg (Dieser Ort) | 17 €/m² | 1 077 | 52 Jahre |
| Kohfidisch | 17 €/m² | 1 437 | 49,3 Jahre |
| Strem | 17 €/m² | 934 | 53,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Deutsch Schützen-Eisenberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kohfidisch
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 437
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Strem
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 934
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 53,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Heiligenkreuz im Lafnitztal
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 242
- Trend
- -2,0%
- Ø Alter
- 49,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Weichselbaum
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 712
- Trend
- -2,2%
- Ø Alter
- 50,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Badersdorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 286
- Trend
- -4,0%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveau
Gerersdorf-Sulz
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 028
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 50,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Deutsch Schützen-Eisenberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Deutsch Schützen-Eisenberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Deutsch Schützen-Eisenberg?
Der Grundstückspreis in Deutsch Schützen-Eisenberg liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Deutsch Schützen-Eisenberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Oberwart (Schnitt: 30 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Deutsch Schützen-Eisenberg?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Deutsch Schützen-Eisenberg?
Deutsch Schützen-Eisenberg hat 1 077 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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