Preisniveau
25 €/m² Grundstück
Drasenhofen liegt 74 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Drasenhofen
Niederösterreich · Bezirk Mistelbach · 1 117 Einwohner · Ø 48,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2165
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Drasenhofen
25
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach
1.693
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach
4.582
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Drasenhofen
In Drasenhofen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 25 €/m², was 74 % unter dem Schnitt des Bezirks Mistelbach (97 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 117 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,9 Jahre.
Preisniveau
25 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-74 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Mistelbach vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Drasenhofen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Drasenhofen stark gestiegen (+67 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 117 Einwohner · Ø 48,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Drasenhofen
25
€/m² ↑ 66.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mistelbach)
1.693
€/m² ↑ 102.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mistelbach)
4.582
€/m² ↑ 62.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Drasenhofen
1.117
Einwohner ↓ 3.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Drasenhofen
Mit 25 €/m² gehört Drasenhofen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Drasenhofen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Drasenhofen stark gestiegen (+67 %). Drasenhofen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) mit 1 117 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Fallbach (Ø 25 €/m²) sowie Großharras (Ø 12 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Drasenhofen (Dieser Ort) | 25 €/m² | 1 117 | 48,9 Jahre |
| Staatz | 25 €/m² | 1 923 | 47,6 Jahre |
| Herrnbaumgarten | 23 €/m² | 926 | 47,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Drasenhofen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Staatz
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 1 923
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiche Region (Mistelbach)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Herrnbaumgarten
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 926
- Trend
- -4,0%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiche Region (Mistelbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Unterstinkenbrunn
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 560
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiche Region (Mistelbach)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Alberndorf im Pulkautal
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 707
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mailberg
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 560
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 49,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Wildendürnbach
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 1 526
- Trend
- -2,2%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Mistelbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Drasenhofen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Drasenhofen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Drasenhofen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Drasenhofen?
Der Grundstückspreis in Drasenhofen liegt bei 25 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Drasenhofen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Drasenhofen?
Auf Bezirksebene (Mistelbach) liegen die Preise bei Häuser: 1 693 €/m², Wohnungen: 4 582 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Drasenhofen?
Drasenhofen hat 1 117 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Drasenhofen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Drasenhofen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Drasenhofen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.