Immobilienpreise Wilfersdorf

Niederösterreich · Bezirk Mistelbach · 2 087 Einwohner · Ø 45,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2193

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Wilfersdorf

110

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach

1.693

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach

4.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Wilfersdorf

In Wilfersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 110 €/m², was 13 % über dem Schnitt des Bezirks Mistelbach (97 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 087 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre.

Preisniveau

110 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+13 % vs. Bezirk

Preistrend

+69 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Mistelbach vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Wilfersdorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

110 €/m² Grundstück

neutral

Wilfersdorf liegt 13 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+69 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wilfersdorf stark gestiegen (+69 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 087 Einwohner · Ø 45,8 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 110 €/m² liegt Wilfersdorf über dem Bezirksdurchschnitt von 97 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wilfersdorf stark gestiegen (+69 %). Wilfersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) mit 2 087 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Fallbach (Ø 25 €/m²) sowie Großharras (Ø 12 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Wilfersdorf (Dieser Ort)	110 €/m²	2 087	45,8 Jahre
Wartmannstetten	104 €/m²	1 616	45,6 Jahre
Senftenberg	92 €/m²	1 917	47,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Wilfersdorf

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Wartmannstetten

Neunkirchen · Niederösterreich

98% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 616
Trend: +0,7%
Ø Alter: 45,6 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Senftenberg

Krems(Land) · Niederösterreich

94% Match

Grundstück: 92 €/m²
Einwohner: 1 917
Trend: +0,5%
Ø Alter: 47,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hadersdorf-Kammern

Krems(Land) · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 1 975
Trend: -1,3%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Rußbach

Korneuburg · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 92 €/m²
Einwohner: 1 371
Trend: +0,5%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hainfeld

Lilienfeld · Niederösterreich

91% Match

Grundstück: 108 €/m²
Einwohner: 3 755
Trend: +1,4%
Ø Alter: 47,1 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Natschbach-Loipersbach

Neunkirchen · Niederösterreich

91% Match

Grundstück: 127 €/m²
Einwohner: 1 742
Trend: +1,7%
Ø Alter: 45,6 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Wilfersdorf machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Wilfersdorf?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Wilfersdorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Wilfersdorf?

Der Grundstückspreis in Wilfersdorf liegt bei 110 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Wilfersdorf über dem Bezirksdurchschnitt von 97 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Wilfersdorf?

Auf Bezirksebene (Mistelbach) liegen die Preise bei Häuser: 1 693 €/m², Wohnungen: 4 582 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Wilfersdorf?

Wilfersdorf hat 2 087 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Wilfersdorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Wilfersdorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Wilfersdorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.