Preisniveau
57 €/m² Grundstück
Ehrenhausen an der Weinstraße liegt 14 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ehrenhausen an der Weinstraße
Steiermark · Bezirk Leibnitz · 2 410 Einwohner · Ø 46,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8461
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ehrenhausen an der Weinstraße
57
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.599
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.457
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ehrenhausen an der Weinstraße
In Ehrenhausen an der Weinstraße liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 57 €/m², was 14 % unter dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (66 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 410 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,4 Jahre.
Preisniveau
57 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-14 % vs. Bezirk
Preistrend
+68 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Leibnitz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Ehrenhausen an der Weinstraße
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+68 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ehrenhausen an der Weinstraße stark gestiegen (+68 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 410 Einwohner · Ø 46,4 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥72 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ehrenhausen an der Weinstraße
57
€/m² ↑ 67.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.599
€/m² ↑ 91%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.457
€/m² ↑ 24.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ehrenhausen an der Weinstraße
2.410
Einwohner ↓ 5.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ehrenhausen an der Weinstraße
Mit 57 €/m² liegt Ehrenhausen an der Weinstraße unter dem Bezirksdurchschnitt von 66 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ehrenhausen an der Weinstraße vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ehrenhausen an der Weinstraße stark gestiegen (+68 %). Ehrenhausen an der Weinstraße ist eine Gemeinde im Bezirk Leibnitz (Steiermark) mit 2 410 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ehrenhausen an der Weinstraße (Dieser Ort) | 57 €/m² | 2 410 | 46,4 Jahre |
| Pöllauberg | 55 €/m² | 1 967 | 45,9 Jahre |
| Sankt Johann im Saggautal | 40 €/m² | 1 961 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ehrenhausen an der Weinstraße
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pöllauberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 55 €/m²
- Einwohner
- 1 967
- Trend
- -6,0%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Johann im Saggautal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 961
- Trend
- -5,9%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kitzeck im Sausal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 1 175
- Trend
- -4,9%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Oberwölz
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 2 917
- Trend
- -6,0%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Peter am Kammersberg
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 978
- Trend
- -6,7%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gamlitz
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 3 144
- Trend
- -3,1%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Ehrenhausen an der Weinstraße machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ehrenhausen an der Weinstraße?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Ehrenhausen an der Weinstraße liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ehrenhausen an der Weinstraße?
Der Grundstückspreis in Ehrenhausen an der Weinstraße liegt bei 57 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Ehrenhausen an der Weinstraße unter dem Bezirksdurchschnitt von 66 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ehrenhausen an der Weinstraße?
Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ehrenhausen an der Weinstraße?
Ehrenhausen an der Weinstraße hat 2 410 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Ehrenhausen an der Weinstraße Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Ehrenhausen an der Weinstraße liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Ehrenhausen an der Weinstraße liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Bahn: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.