Preisniveau
47 €/m² Grundstück
Scheifling liegt 20 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Scheifling
Steiermark · Bezirk Murau · 2 117 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8811
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Scheifling
47
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murau
1.835
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murau
1.830
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Scheifling
In Scheifling liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 47 €/m², was 20 % unter dem Schnitt des Bezirks Murau (59 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 117 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.
Preisniveau
47 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-20 % vs. Bezirk
Preistrend
-2 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Scheifling
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
-2 % seit 2016
Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in Scheifling leicht nach (-2 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 117 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Scheifling
47
€/m² ↓ 2.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murau)
1.835
€/m² ↑ 77%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murau)
1.830
€/m² ↑ 124.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Scheifling
2.117
Einwohner ↓ 2.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Scheifling
Mit 47 €/m² liegt Scheifling unter dem Bezirksdurchschnitt von 59 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Scheifling vergleichsweise niedrig. Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in Scheifling leicht nach (-2 %). Scheifling ist eine Gemeinde im Bezirk Murau (Steiermark) mit 2 117 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Oberwölz (Ø 47 €/m²) sowie Stadl-Predlitz (Ø 90 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Scheifling (Dieser Ort) | 47 €/m² | 2 117 | 45,1 Jahre |
| Teufenbach-Katsch | 47 €/m² | 1 833 | 46,2 Jahre |
| Kirchbach-Zerlach | 45 €/m² | 3 200 | 46,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Scheifling
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Teufenbach-Katsch
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 1 833
- Trend
- -2,9%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Murau)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kirchbach-Zerlach
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 3 200
- Trend
- -2,7%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gleinstätten
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 811
- Trend
- -3,1%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pirching am Traubenberg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 2 513
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Puch bei Weiz
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 2 049
- Trend
- -2,2%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Dechantskirchen
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 005
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Scheifling machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Scheifling?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Scheifling liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Scheifling?
Der Grundstückspreis in Scheifling liegt bei 47 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Scheifling unter dem Bezirksdurchschnitt von 59 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Scheifling?
Auf Bezirksebene (Murau) liegen die Preise bei Häuser: 1 835 €/m², Wohnungen: 1 830 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Scheifling?
Scheifling hat 2 117 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Scheifling Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Scheifling liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Scheifling liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.