Preisniveau
61 €/m² Grundstück
Eschenau im Hausruckkreis liegt 34 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Eschenau im Hausruckkreis
Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 1 050 Einwohner · Ø 43,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4724
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Eschenau im Hausruckkreis
61
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.455
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.469
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Eschenau im Hausruckkreis
In Eschenau im Hausruckkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 61 €/m², was 34 % unter dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 050 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,9 Jahre.
Preisniveau
61 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-34 % vs. Bezirk
Preistrend
+91 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Grieskirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Eschenau im Hausruckkreis
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+91 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Eschenau im Hausruckkreis fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 050 Einwohner · Ø 43,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Eschenau im Hausruckkreis
61
€/m² ↑ 90.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.455
€/m² ↑ 78.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.469
€/m² ↑ 64.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Eschenau im Hausruckkreis
1.050
Einwohner ↓ 4.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Eschenau im Hausruckkreis
Mit 61 €/m² gehört Eschenau im Hausruckkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Eschenau im Hausruckkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Eschenau im Hausruckkreis fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %). Eschenau im Hausruckkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 1 050 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Eschenau im Hausruckkreis (Dieser Ort) | 61 €/m² | 1 050 | 43,9 Jahre |
| Haibach ob der Donau | 68 €/m² | 1 260 | 45 Jahre |
| Laussa | 57 €/m² | 1 240 | 42,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Eschenau im Hausruckkreis
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Haibach ob der Donau
Eferding · Oberösterreich
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 1 260
- Trend
- -4,3%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Laussa
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 1 240
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Taufkirchen an der Trattnach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 1 955
- Trend
- -3,5%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliche Altersstruktur
Zell an der Pram
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 1 955
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Diersbach
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 1 522
- Trend
- -4,6%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Roßbach
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 58 €/m²
- Einwohner
- 890
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Eschenau im Hausruckkreis machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Eschenau im Hausruckkreis?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Eschenau im Hausruckkreis?
Der Grundstückspreis in Eschenau im Hausruckkreis liegt bei 61 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Eschenau im Hausruckkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Eschenau im Hausruckkreis?
Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Eschenau im Hausruckkreis?
Eschenau im Hausruckkreis hat 1 050 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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