Immobilienpreise Frankenmarkt

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 3 868 Einwohner · Ø 42,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4890

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Frankenmarkt

144

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Frankenmarkt

In Frankenmarkt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 144 €/m², was 28 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 868 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.

Preisniveau

144 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-28 % vs. Bezirk

Preistrend

+136 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Frankenmarkt

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

144 €/m² Grundstück

stark

Frankenmarkt liegt 28 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+136 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Frankenmarkt mehr als verdoppelt (+136 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 868 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 144 €/m² liegt Frankenmarkt unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Frankenmarkt mehr als verdoppelt (+136 %). Frankenmarkt ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 3 868 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Frankenmarkt (Dieser Ort)	144 €/m²	3 868	42,4 Jahre
Oberwang	145 €/m²	1 771	41,3 Jahre
Naarn im Machlande	160 €/m²	3 859	42,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Frankenmarkt

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Oberwang

Vöcklabruck · Oberösterreich

98% Match

Grundstück: 145 €/m²
Einwohner: 1 771
Trend: +10,1%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Naarn im Machlande

Perg · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 160 €/m²
Einwohner: 3 859
Trend: +9,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Neukirchen an der Enknach

Braunau am Inn · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 138 €/m²
Einwohner: 2 339
Trend: +11,3%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Redlham

Vöcklabruck · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 1 649
Trend: +11,9%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Freistadt

Freistadt · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 163 €/m²
Einwohner: 8 270
Trend: +10,6%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Hochburg-Ach

Braunau am Inn · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 155 €/m²
Einwohner: 3 379
Trend: +9,9%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Frankenmarkt machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Frankenmarkt?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Frankenmarkt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Frankenmarkt?

Der Grundstückspreis in Frankenmarkt liegt bei 144 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Frankenmarkt unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Frankenmarkt?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Frankenmarkt?

Frankenmarkt hat 3 868 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Frankenmarkt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Frankenmarkt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Frankenmarkt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.