Preisniveau
37 €/m² Grundstück
Friedberg liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Friedberg
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 2 677 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8240
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Friedberg
37
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Friedberg
In Friedberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 37 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 677 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
37 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+48 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hartberg-Fürstenfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Friedberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+48 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Friedberg legten seit 2016 deutlich zu (+48 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 677 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Friedberg
37
€/m² ↑ 48%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Friedberg
2.677
Einwohner ↑ 3.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Friedberg
Mit 37 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Friedberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 37 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Friedberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Friedberg legten seit 2016 deutlich zu (+48 %). Friedberg ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 2 677 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Friedberg (Dieser Ort) | 37 €/m² | 2 677 | 44,8 Jahre |
| Großwilfersdorf | 37 €/m² | 2 103 | 45 Jahre |
| Ilz | 42 €/m² | 3 842 | 44,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Friedberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Großwilfersdorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 103
- Trend
- +3,1%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ilz
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 3 842
- Trend
- +3,5%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Blumau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 672
- Trend
- +4,1%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafendorf bei Hartberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 39 €/m²
- Einwohner
- 3 247
- Trend
- +2,4%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Buch-St. Magdalena
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 2 195
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lafnitz
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 451
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Friedberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Friedberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Friedberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Friedberg?
Der Grundstückspreis in Friedberg liegt bei 37 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Friedberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 37 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Friedberg?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Friedberg?
Friedberg hat 2 677 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Friedberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Friedberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Weitere Orte im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
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Umgebungslärmbelastung
Für Friedberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.