Immobilienpreise Fußach

Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 4 080 Einwohner · Ø 41,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6972

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Fußach

754

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.117

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.056

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Fußach

In Fußach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 754 €/m², was 53 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 080 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,8 Jahre.

Preisniveau

754 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+53 % vs. Bezirk

Preistrend

+152 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bregenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Fußach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

754 €/m² Grundstück

beobachten

Fußach liegt 53 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+152 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Fußach mehr als verdoppelt (+152 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

4 080 Einwohner · Ø 41,8 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 754 €/m² gehört Fußach zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Fußach zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Fußach mehr als verdoppelt (+152 %). Fußach ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 4 080 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Fußach (Dieser Ort)	754 €/m²	4 080	41,8 Jahre
Höchst	777 €/m²	8 566	42,2 Jahre
Wolfurt	849 €/m²	8 954	42,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Fußach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Höchst

Bregenz · Vorarlberg

95% Match

Grundstück: 777 €/m²
Einwohner: 8 566
Trend: +10,2%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Wolfurt

Bregenz · Vorarlberg

94% Match

Grundstück: 849 €/m²
Einwohner: 8 954
Trend: +10,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Altach

Feldkirch · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 771 €/m²
Einwohner: 7 198
Trend: +12,6%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Lauterach

Bregenz · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 900 €/m²
Einwohner: 10 568
Trend: +11,9%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Egg

Bregenz · Vorarlberg

89% Match

Grundstück: 443 €/m²
Einwohner: 3 774
Trend: +12,1%
Ø Alter: 41,1 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Ludesch

Bludenz · Vorarlberg

86% Match

Grundstück: 589 €/m²
Einwohner: 3 696
Trend: +12,9%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Fußach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Fußach?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Fußach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Fußach?

Der Grundstückspreis in Fußach liegt bei 754 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Fußach zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Fußach?

Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Fußach?

Fußach hat 4 080 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Fußach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Fußach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Fußach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.