Preisniveau
80 €/m² Grundstück
Groß Sankt Florian liegt 31 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Groß Sankt Florian
Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 4 090 Einwohner · Ø 46,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8522
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Groß Sankt Florian
80
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.211
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.260
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Groß Sankt Florian
In Groß Sankt Florian liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 80 €/m², was 31 % über dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 090 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,4 Jahre.
Preisniveau
80 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+31 % vs. Bezirk
Preistrend
+129 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Deutschlandsberg vergleichen
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Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Groß Sankt Florian
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+129 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Groß Sankt Florian mehr als verdoppelt (+129 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
4 090 Einwohner · Ø 46,4 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Groß Sankt Florian
80
€/m² ↑ 128.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.211
€/m² ↑ 51.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.260
€/m² ↑ 59%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Groß Sankt Florian
4.090
Einwohner ↓ 5.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Groß Sankt Florian
Mit 80 €/m² gehört Groß Sankt Florian zu den teuersten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Groß Sankt Florian mehr als verdoppelt (+129 %). Groß Sankt Florian ist eine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 4 090 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wies (Ø 35 €/m²) sowie Wettmannstätten (Ø 37 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Groß Sankt Florian (Dieser Ort) | 80 €/m² | 4 090 | 46,4 Jahre |
| Obdach | 70 €/m² | 3 788 | 46 Jahre |
| Sankt Peter-Freienstein | 81 €/m² | 2 306 | 47,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Groß Sankt Florian
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Obdach
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 3 788
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Peter-Freienstein
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 2 306
- Trend
- -4,9%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Trieben
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 3 297
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Weißkirchen in Steiermark
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 4 755
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Admont
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 4 910
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Gallen
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 797
- Trend
- -6,4%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Groß Sankt Florian machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Groß Sankt Florian?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Groß Sankt Florian liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Groß Sankt Florian?
Der Grundstückspreis in Groß Sankt Florian liegt bei 80 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Groß Sankt Florian zu den teuersten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Groß Sankt Florian?
Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Groß Sankt Florian?
Groß Sankt Florian hat 4 090 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Groß Sankt Florian Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Groß Sankt Florian liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Groß Sankt Florian liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.