Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Kottes-Purk liegt 19 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Kottes-Purk
Niederösterreich · Bezirk Zwettl · 1 436 Einwohner · Ø 46,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3623
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Kottes-Purk
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zwettl
1.227
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zwettl
789
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Kottes-Purk
In Kottes-Purk liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 19 % unter dem Schnitt des Bezirks Zwettl (21 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 436 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,6 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-19 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Kottes-Purk
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Kottes-Purk legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 436 Einwohner · Ø 46,6 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kottes-Purk
17
€/m² ↑ 30.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Zwettl)
1.227
€/m² ↑ 122.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Zwettl)
789
€/m²Stand: 2021
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Kottes-Purk
1.436
Einwohner ↓ 8.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Kottes-Purk
Mit 17 €/m² liegt Kottes-Purk unter dem Bezirksdurchschnitt von 21 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kottes-Purk vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Kottes-Purk legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Kottes-Purk ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Zwettl (Niederösterreich) mit 1 436 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ottenschlag (Ø 27 €/m²) sowie Bärnkopf (Ø 16 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kottes-Purk (Dieser Ort) | 17 €/m² | 1 436 | 46,6 Jahre |
| Großgöttfritz | 17 €/m² | 1 317 | 44,4 Jahre |
| Pölla | 17 €/m² | 915 | 47,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Kottes-Purk
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Großgöttfritz
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 317
- Trend
- -7,7%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pölla
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 915
- Trend
- -7,6%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Arbesbach
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 16 €/m²
- Einwohner
- 1 580
- Trend
- -9,1%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Martinsberg
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 16 €/m²
- Einwohner
- 1 050
- Trend
- -9,2%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Großpertholz
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 279
- Trend
- -7,1%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Geras
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 1 253
- Trend
- -8,4%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Kottes-Purk machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Kottes-Purk?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kottes-Purk?
Der Grundstückspreis in Kottes-Purk liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Kottes-Purk unter dem Bezirksdurchschnitt von 21 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kottes-Purk?
Auf Bezirksebene (Zwettl) liegen die Preise bei Häuser: 1 227 €/m², Wohnungen: 789 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kottes-Purk?
Kottes-Purk hat 1 436 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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