Immobilienpreise Meiningen

Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 2 532 Einwohner · Ø 40 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6812

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Meiningen

733

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.194

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.068

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Meiningen

In Meiningen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 733 €/m², was 22 % über dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 532 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40 Jahre.

Preisniveau

733 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+22 % vs. Bezirk

Preistrend

+162 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Feldkirch vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Meiningen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

733 €/m² Grundstück

neutral

Meiningen liegt 22 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+162 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Meiningen mehr als verdoppelt (+162 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 532 Einwohner · Ø 40 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 733 €/m² liegt Meiningen über dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Meiningen zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Meiningen mehr als verdoppelt (+162 %). Meiningen ist eine Gemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 2 532 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altach (Ø 771 €/m²) sowie Düns (Ø 421 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Meiningen (Dieser Ort)	733 €/m²	2 532	40 Jahre
Lochau	1 165 €/m²	6 696	46 Jahre
Röns	456 €/m²	390	42,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Meiningen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Lochau

Bregenz · Vorarlberg

61% Match

Grundstück: 1 165 €/m²
Einwohner: 6 696
Trend: +23,5%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)

Röns

Feldkirch · Vorarlberg

61% Match

Grundstück: 456 €/m²
Einwohner: 390
Trend: +22,6%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)

Koblach

Feldkirch · Vorarlberg

60% Match

Grundstück: 756 €/m²
Einwohner: 4 956
Trend: +18,0%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Röthis

Feldkirch · Vorarlberg

55% Match

Grundstück: 781 €/m²
Einwohner: 2 239
Trend: +16,9%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Mäder

Feldkirch · Vorarlberg

49% Match

Grundstück: 668 €/m²
Einwohner: 4 249
Trend: +15,6%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Götzis

Feldkirch · Vorarlberg

47% Match

Grundstück: 750 €/m²
Einwohner: 12 405
Trend: +16,8%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit Meiningen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Meiningen?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Meiningen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Meiningen?

Der Grundstückspreis in Meiningen liegt bei 733 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Meiningen über dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Meiningen?

Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Meiningen?

Meiningen hat 2 532 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Meiningen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Meiningen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Meiningen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.