Immobilienpreise Mondsee

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 3 940 Einwohner · Ø 45,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5310

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Mondsee

613

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Mondsee

In Mondsee liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 613 €/m², was 207 % über dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 940 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,6 Jahre.

Preisniveau

613 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+207 % vs. Bezirk

Preistrend

+57 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Mondsee

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

613 €/m² Grundstück

beobachten

Mondsee liegt 207 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+57 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mondsee stark gestiegen (+57 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 940 Einwohner · Ø 45,6 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 613 €/m² gehört Mondsee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Mondsee zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mondsee stark gestiegen (+57 %). Mondsee ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 3 940 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Mondsee (Dieser Ort)	613 €/m²	3 940	45,6 Jahre
Pasching	481 €/m²	7 931	42,5 Jahre
Neuhofen an der Krems	285 €/m²	6 865	42,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Mondsee

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Pasching

Linz-Land · Oberösterreich

80% Match

Grundstück: 481 €/m²
Einwohner: 7 931
Trend: +20,5%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)

Neuhofen an der Krems

Linz-Land · Oberösterreich

74% Match

Grundstück: 285 €/m²
Einwohner: 6 865
Trend: +21,7%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrend

St. Georgen an der Gusen

Perg · Oberösterreich

70% Match

Grundstück: 195 €/m²
Einwohner: 4 459
Trend: +22,3%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße

Bad Hall

Steyr-Land · Oberösterreich

69% Match

Grundstück: 182 €/m²
Einwohner: 5 868
Trend: +22,3%
Ø Alter: 44,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Lochen am See

Braunau am Inn · Oberösterreich

66% Match

Grundstück: 187 €/m²
Einwohner: 3 019
Trend: +22,2%
Ø Alter: 41,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße

St. Lorenz

Vöcklabruck · Oberösterreich

66% Match

Grundstück: 732 €/m²
Einwohner: 2 648
Trend: +15,6%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Mondsee machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Mondsee?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Mondsee liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Mondsee?

Der Grundstückspreis in Mondsee liegt bei 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Mondsee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Mondsee?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Mondsee?

Mondsee hat 3 940 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Mondsee Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Mondsee liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Mondsee liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.