Immobilienpreise Neuhofen an der Krems

Oberösterreich · Bezirk Linz-Land · 6 865 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4501

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Neuhofen an der Krems

285

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.411

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.335

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Neuhofen an der Krems

In Neuhofen an der Krems liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 285 €/m², was 4 % unter dem Schnitt des Bezirks Linz-Land (298 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 865 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

285 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-4 % vs. Bezirk

Preistrend

+111 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Linz-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Neuhofen an der Krems

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

285 €/m² Grundstück

neutral

Neuhofen an der Krems liegt 4 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+111 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Neuhofen an der Krems mehr als verdoppelt (+111 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

6 865 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 285 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Neuhofen an der Krems auf Bezirksniveau (Schnitt: 298 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Neuhofen an der Krems zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Neuhofen an der Krems mehr als verdoppelt (+111 %). Neuhofen an der Krems ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich) mit 6 865 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allhaming (Ø 225 €/m²) sowie Ansfelden (Ø 284 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Neuhofen an der Krems (Dieser Ort)	285 €/m²	6 865	42,7 Jahre
Asten	310 €/m²	7 444	41,1 Jahre
Marchtrenk	278 €/m²	14 815	42,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Neuhofen an der Krems

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Asten

Linz-Land · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 310 €/m²
Einwohner: 7 444
Trend: +19,5%
Ø Alter: 41,1 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Marchtrenk

Wels-Land · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 278 €/m²
Einwohner: 14 815
Trend: +20,8%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pasching

Linz-Land · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 481 €/m²
Einwohner: 7 931
Trend: +20,5%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

St. Georgen an der Gusen

Perg · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 195 €/m²
Einwohner: 4 459
Trend: +22,3%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Perg

Perg · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 210 €/m²
Einwohner: 9 482
Trend: +22,8%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Bad Hall

Steyr-Land · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 182 €/m²
Einwohner: 5 868
Trend: +22,3%
Ø Alter: 44,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Neuhofen an der Krems machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Neuhofen an der Krems?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Neuhofen an der Krems liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Neuhofen an der Krems?

Der Grundstückspreis in Neuhofen an der Krems liegt bei 285 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Neuhofen an der Krems auf Bezirksniveau (Schnitt: 298 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Neuhofen an der Krems?

Auf Bezirksebene (Linz-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 411 €/m², Wohnungen: 3 335 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Neuhofen an der Krems?

Neuhofen an der Krems hat 6 865 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Neuhofen an der Krems Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Neuhofen an der Krems liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Neuhofen an der Krems liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Bahn: ≥72 dB Lden

Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.