Immobilienpreise Allhaming

Oberösterreich · Bezirk Linz-Land · 1 259 Einwohner · Ø 42,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4511

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Allhaming

225

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.411

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.335

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Allhaming

In Allhaming liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 225 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Linz-Land (298 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 259 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,8 Jahre.

Preisniveau

225 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-24 % vs. Bezirk

Preistrend

+105 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Linz-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Allhaming

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

225 €/m² Grundstück

stark

Allhaming liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+105 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Allhaming mehr als verdoppelt (+105 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 259 Einwohner · Ø 42,8 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 225 €/m² liegt Allhaming unter dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Allhaming zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Allhaming mehr als verdoppelt (+105 %). Allhaming ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich) mit 1 259 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ansfelden (Ø 284 €/m²) sowie Asten (Ø 310 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Allhaming (Dieser Ort)	225 €/m²	1 259	42,8 Jahre
Kirchberg bei Mattighofen	217 €/m²	1 316	42,8 Jahre
Hargelsberg	241 €/m²	1 455	42,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Allhaming

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Kirchberg bei Mattighofen

Braunau am Inn · Oberösterreich

100% Match

Grundstück: 217 €/m²
Einwohner: 1 316
Trend: +19,7%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hargelsberg

Linz-Land · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 241 €/m²
Einwohner: 1 455
Trend: +18,2%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fraham

Eferding · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 194 €/m²
Einwohner: 2 614
Trend: +18,6%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Hagenberg im Mühlkreis

Freistadt · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 167 €/m²
Einwohner: 3 163
Trend: +19,8%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Rohr im Kremstal

Steyr-Land · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 141 €/m²
Einwohner: 1 494
Trend: +19,5%
Ø Alter: 40,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Dietach

Steyr-Land · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 190 €/m²
Einwohner: 3 460
Trend: +18,5%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Allhaming machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Allhaming?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Allhaming liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Allhaming?

Der Grundstückspreis in Allhaming liegt bei 225 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Allhaming unter dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Allhaming?

Auf Bezirksebene (Linz-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 411 €/m², Wohnungen: 3 335 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Allhaming?

Allhaming hat 1 259 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Allhaming Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Allhaming liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Allhaming liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.