Immobilienpreise Hörsching

Oberösterreich · Bezirk Linz-Land · 6 571 Einwohner · Ø 43,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4063

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Hörsching

326

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.411

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.335

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Hörsching

In Hörsching liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 326 €/m², was 9 % über dem Schnitt des Bezirks Linz-Land (298 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 571 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,4 Jahre.

Preisniveau

326 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+9 % vs. Bezirk

Preistrend

+75 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Linz-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Hörsching

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

326 €/m² Grundstück

neutral

Hörsching liegt 9 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+75 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hörsching stark gestiegen (+75 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

6 571 Einwohner · Ø 43,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 326 €/m² liegt Hörsching leicht über dem Bezirksdurchschnitt (298 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Hörsching zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hörsching stark gestiegen (+75 %). Hörsching ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich) mit 6 571 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allhaming (Ø 225 €/m²) sowie Ansfelden (Ø 284 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Hörsching (Dieser Ort)	326 €/m²	6 571	43,4 Jahre
Pucking	266 €/m²	4 187	43,2 Jahre
St. Marien	205 €/m²	5 240	42,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Hörsching

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Pucking

Linz-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 266 €/m²
Einwohner: 4 187
Trend: +12,8%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

St. Marien

Linz-Land · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 205 €/m²
Einwohner: 5 240
Trend: +13,6%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Weißkirchen an der Traun

Wels-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 281 €/m²
Einwohner: 3 570
Trend: +14,3%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Alkoven

Eferding · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 215 €/m²
Einwohner: 6 172
Trend: +14,2%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Gunskirchen

Wels-Land · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 294 €/m²
Einwohner: 6 513
Trend: +16,0%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Oberhofen am Irrsee

Vöcklabruck · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 297 €/m²
Einwohner: 1 730
Trend: +13,4%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Hörsching machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Hörsching?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Hörsching liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Hörsching?

Der Grundstückspreis in Hörsching liegt bei 326 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hörsching leicht über dem Bezirksdurchschnitt (298 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Hörsching?

Auf Bezirksebene (Linz-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 411 €/m², Wohnungen: 3 335 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Hörsching?

Hörsching hat 6 571 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Hörsching Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Hörsching liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Fluglärm im Einzugsbereich Linz/Hörsching. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Eggendorf im Traunkreis

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Fluglärm-Hinweis: Hörsching liegt im Einzugsbereich des Flughafens Linz/Hörsching. Fluglärm-Karte für Linz/Hörsching prüfen →

Umgebungslärmbelastung

Für Hörsching liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.