Immobilienpreise Eggendorf im Traunkreis

Oberösterreich · Bezirk Linz-Land · 1 161 Einwohner · Ø 40 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4622

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Eggendorf im Traunkreis

231

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.411

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.335

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Eggendorf im Traunkreis

In Eggendorf im Traunkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 231 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Linz-Land (298 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 161 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40 Jahre.

Preisniveau

231 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-22 % vs. Bezirk

Preistrend

+133 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Linz-Land vergleichen

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Marktsignale für Eggendorf im Traunkreis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

231 €/m² Grundstück

stark

Eggendorf im Traunkreis liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+133 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Eggendorf im Traunkreis mehr als verdoppelt (+133 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 161 Einwohner · Ø 40 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 231 €/m² liegt Eggendorf im Traunkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Eggendorf im Traunkreis zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Eggendorf im Traunkreis mehr als verdoppelt (+133 %). Eggendorf im Traunkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich) mit 1 161 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allhaming (Ø 225 €/m²) sowie Ansfelden (Ø 284 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Eggendorf im Traunkreis (Dieser Ort)	231 €/m²	1 161	40 Jahre
Holzhausen	332 €/m²	1 167	38,6 Jahre
Auerbach	155 €/m²	836	39,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Eggendorf im Traunkreis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Holzhausen

Wels-Land · Oberösterreich

73% Match

Grundstück: 332 €/m²
Einwohner: 1 167
Trend: +52,3%
Ø Alter: 38,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Auerbach

Braunau am Inn · Oberösterreich

66% Match

Grundstück: 155 €/m²
Einwohner: 836
Trend: +60,2%
Ø Alter: 39,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Steinhaus

Wels-Land · Oberösterreich

57% Match

Grundstück: 260 €/m²
Einwohner: 2 775
Trend: +49,4%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Palting

Braunau am Inn · Oberösterreich

28% Match

Grundstück: 214 €/m²
Einwohner: 1 294
Trend: +41,9%
Ø Alter: 41,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Adlwang

Steyr-Land · Oberösterreich

0% Match

Grundstück: 133 €/m²
Einwohner: 2 166
Trend: +28,8%
Ø Alter: 40,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur

Afiesl

Rohrbach · Oberösterreich

0% Match

Grundstück: 21 €/m²
Einwohner: –
Trend: –
Ø Alter: –

gleiches Bundesland (Oberösterreich)

Was du als Nächstes mit Eggendorf im Traunkreis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Eggendorf im Traunkreis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Eggendorf im Traunkreis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Eggendorf im Traunkreis?

Der Grundstückspreis in Eggendorf im Traunkreis liegt bei 231 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Eggendorf im Traunkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Eggendorf im Traunkreis?

Auf Bezirksebene (Linz-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 411 €/m², Wohnungen: 3 335 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Eggendorf im Traunkreis?

Eggendorf im Traunkreis hat 1 161 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Eggendorf im Traunkreis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Eggendorf im Traunkreis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Eggendorf im Traunkreis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.