Immobilienpreise Holzhausen

Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 1 167 Einwohner · Ø 38,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4615

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Holzhausen

332

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.226

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.843

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Holzhausen

In Holzhausen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 332 €/m², was 67 % über dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 167 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 38,6 Jahre.

Preisniveau

332 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+67 % vs. Bezirk

Preistrend

+155 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wels-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Holzhausen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

332 €/m² Grundstück

beobachten

Holzhausen liegt 67 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+155 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Holzhausen mehr als verdoppelt (+155 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 167 Einwohner · Ø 38,6 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 332 €/m² gehört Holzhausen zu den teuersten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Holzhausen zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Holzhausen mehr als verdoppelt (+155 %). Holzhausen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 1 167 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 38,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Holzhausen (Dieser Ort)	332 €/m²	1 167	38,6 Jahre
Eggendorf im Traunkreis	231 €/m²	1 161	40 Jahre
Steinhaus	260 €/m²	2 775	42 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Holzhausen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Eggendorf im Traunkreis

Linz-Land · Oberösterreich

73% Match

Grundstück: 231 €/m²
Einwohner: 1 161
Trend: +55,8%
Ø Alter: 40,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Steinhaus

Wels-Land · Oberösterreich

73% Match

Grundstück: 260 €/m²
Einwohner: 2 775
Trend: +49,4%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiche Region (Wels-Land)

Auerbach

Braunau am Inn · Oberösterreich

42% Match

Grundstück: 155 €/m²
Einwohner: 836
Trend: +60,2%
Ø Alter: 39,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Palting

Braunau am Inn · Oberösterreich

33% Match

Grundstück: 214 €/m²
Einwohner: 1 294
Trend: +41,9%
Ø Alter: 41,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße

Adlwang

Steyr-Land · Oberösterreich

0% Match

Grundstück: 133 €/m²
Einwohner: 2 166
Trend: +28,8%
Ø Alter: 40,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur

Afiesl

Rohrbach · Oberösterreich

0% Match

Grundstück: 21 €/m²
Einwohner: –
Trend: –
Ø Alter: –

gleiches Bundesland (Oberösterreich)

Was du als Nächstes mit Holzhausen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Holzhausen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Holzhausen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Holzhausen?

Der Grundstückspreis in Holzhausen liegt bei 332 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Holzhausen zu den teuersten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Holzhausen?

Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Holzhausen?

Holzhausen hat 1 167 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Holzhausen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Holzhausen liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Wels-Land

Bad Wimsbach-Neydharting

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Holzhausen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Bahn: ≥62 dB Lden

Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.