Preisniveau
273 €/m² Grundstück
Ried im Innkreis liegt 203 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ried im Innkreis
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 12 766 Einwohner · Ø 43,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4910
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ried im Innkreis
273
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ried im Innkreis
In Ried im Innkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 273 €/m², was 203 % über dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 12 766 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,8 Jahre.
Preisniveau
273 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+203 % vs. Bezirk
Preistrend
+118 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Ried im Innkreis vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Ried im Innkreis
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+118 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ried im Innkreis mehr als verdoppelt (+118 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
12 766 Einwohner · Ø 43,8 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ried im Innkreis
273
€/m² ↑ 118.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ried im Innkreis
12.766
Einwohner ↑ 11.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ried im Innkreis
Mit 273 €/m² gehört Ried im Innkreis zu den teuersten Lagen im Bezirk Ried im Innkreis (Schnitt: 90 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Ried im Innkreis zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ried im Innkreis mehr als verdoppelt (+118 %). Ried im Innkreis ist eine Stadt im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 12 766 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ried im Innkreis (Dieser Ort) | 273 €/m² | 12 766 | 43,8 Jahre |
| Altenberg bei Linz | 244 €/m² | 4 835 | 43,2 Jahre |
| Luftenberg an der Donau | 224 €/m² | 4 329 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ried im Innkreis
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Altenberg bei Linz
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 244 €/m²
- Einwohner
- 4 835
- Trend
- +11,7%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Luftenberg an der Donau
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 224 €/m²
- Einwohner
- 4 329
- Trend
- +11,8%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Pucking
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 266 €/m²
- Einwohner
- 4 187
- Trend
- +12,8%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Gschwandt
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 252 €/m²
- Einwohner
- 2 977
- Trend
- +12,0%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Ohlsdorf
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 230 €/m²
- Einwohner
- 5 348
- Trend
- +11,0%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pregarten
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 205 €/m²
- Einwohner
- 5 608
- Trend
- +12,2%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Ried im Innkreis machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ried im Innkreis?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Ried im Innkreis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ried im Innkreis?
Der Grundstückspreis in Ried im Innkreis liegt bei 273 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ried im Innkreis zu den teuersten Lagen im Bezirk Ried im Innkreis (Schnitt: 90 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ried im Innkreis?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ried im Innkreis?
Ried im Innkreis hat 12 766 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Ried im Innkreis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Ried im Innkreis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Ried im Innkreis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.