Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Neuhaus liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Neuhaus
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 1 020 Einwohner · Ø 49,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9155
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Neuhaus
30
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Neuhaus
In Neuhaus liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 020 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 49,1 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-37 % vs. Bezirk
Preistrend
-12 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Neuhaus
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
-12 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Neuhaus um 12 % gesunken.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 020 Einwohner · Ø 49,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neuhaus
30
€/m² ↓ 11.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Neuhaus
1.020
Einwohner ↓ 8.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Neuhaus
Mit 30 €/m² gehört Neuhaus zu den günstigsten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Neuhaus vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Neuhaus um 12 % gesunken. Neuhaus ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 1 020 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neuhaus (Dieser Ort) | 30 €/m² | 1 020 | 49,1 Jahre |
| Glödnitz | 32 €/m² | 835 | 47,8 Jahre |
| Eisenkappel-Vellach | 43 €/m² | 2 218 | 48,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Neuhaus
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Glödnitz
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 835
- Trend
- -8,3%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eisenkappel-Vellach
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 2 218
- Trend
- -8,0%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Gurk
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 178
- Trend
- -7,8%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegröße
Weitensfeld im Gurktal
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 982
- Trend
- -9,8%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Dellach
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 185
- Trend
- -9,1%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Arriach
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 1 333
- Trend
- -7,5%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Neuhaus machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Neuhaus?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Neuhaus?
Der Grundstückspreis in Neuhaus liegt bei 30 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Neuhaus zu den günstigsten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Neuhaus?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Neuhaus?
Neuhaus hat 1 020 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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