Immobilienpreise Neukirchen bei Lambach

Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 996 Einwohner · Ø 41 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4671

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Neukirchen bei Lambach

129

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.226

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.843

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Neukirchen bei Lambach

In Neukirchen bei Lambach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 129 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 996 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41 Jahre.

Preisniveau

129 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-35 % vs. Bezirk

Preistrend

+126 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wels-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Neukirchen bei Lambach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

129 €/m² Grundstück

stark

Neukirchen bei Lambach liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+126 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Neukirchen bei Lambach mehr als verdoppelt (+126 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

996 Einwohner · Ø 41 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 129 €/m² gehört Neukirchen bei Lambach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Neukirchen bei Lambach mehr als verdoppelt (+126 %). Neukirchen bei Lambach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 996 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Neukirchen bei Lambach (Dieser Ort)	129 €/m²	996	41 Jahre
Niederthalheim	134 €/m²	1 156	41,1 Jahre
St. Georgen bei Grieskirchen	130 €/m²	1 319	41,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Neukirchen bei Lambach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Niederthalheim

Vöcklabruck · Oberösterreich

97% Match

Grundstück: 134 €/m²
Einwohner: 1 156
Trend: +13,0%
Ø Alter: 41,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Georgen bei Grieskirchen

Grieskirchen · Oberösterreich

97% Match

Grundstück: 130 €/m²
Einwohner: 1 319
Trend: +12,9%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pühret

Vöcklabruck · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 666
Trend: +12,3%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Moosdorf

Braunau am Inn · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 128 €/m²
Einwohner: 1 727
Trend: +12,6%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Redlham

Vöcklabruck · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 1 649
Trend: +11,9%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Feldkirchen bei Mattighofen

Braunau am Inn · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 2 142
Trend: +13,9%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Neukirchen bei Lambach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Neukirchen bei Lambach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Neukirchen bei Lambach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Neukirchen bei Lambach?

Der Grundstückspreis in Neukirchen bei Lambach liegt bei 129 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Neukirchen bei Lambach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Neukirchen bei Lambach?

Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Neukirchen bei Lambach?

Neukirchen bei Lambach hat 996 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Neukirchen bei Lambach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Neukirchen bei Lambach liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Bad Wimsbach-Neydharting

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Neukirchen bei Lambach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Bahn: ≥77 dB Lden

Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.