Immobilienpreise Pettneu am Arlberg

Tirol · Bezirk Landeck · 1 450 Einwohner · Ø 44,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6574

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Pettneu am Arlberg

546

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

3.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

4.429

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Pettneu am Arlberg

In Pettneu am Arlberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 546 €/m², was 41 % über dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 450 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,3 Jahre.

Preisniveau

546 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+41 % vs. Bezirk

Preistrend

+144 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Landeck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Pettneu am Arlberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

546 €/m² Grundstück

beobachten

Pettneu am Arlberg liegt 41 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+144 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pettneu am Arlberg mehr als verdoppelt (+144 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 450 Einwohner · Ø 44,3 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 546 €/m² gehört Pettneu am Arlberg zu den teuersten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pettneu am Arlberg mehr als verdoppelt (+144 %). Pettneu am Arlberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 1 450 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fendels (Ø 193 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Pettneu am Arlberg (Dieser Ort)	546 €/m²	1 450	44,3 Jahre
Alpbach	514 €/m²	2 545	44,3 Jahre
Strass im Zillertal	534 €/m²	842	42,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Pettneu am Arlberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Alpbach

Kufstein · Tirol

95% Match

Grundstück: 514 €/m²
Einwohner: 2 545
Trend: -2,2%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Strass im Zillertal

Schwaz · Tirol

88% Match

Grundstück: 534 €/m²
Einwohner: 842
Trend: -0,5%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Itter

Kitzbühel · Tirol

87% Match

Grundstück: 459 €/m²
Einwohner: 1 176
Trend: -0,2%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Strengen

Landeck · Tirol

85% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 1 197
Trend: -1,5%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Brandenberg

Kufstein · Tirol

83% Match

Grundstück: 258 €/m²
Einwohner: 1 513
Trend: -2,3%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Breitenwang

Reutte · Tirol

81% Match

Grundstück: 490 €/m²
Einwohner: 1 440
Trend: -5,1%
Ø Alter: 45,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Pettneu am Arlberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Pettneu am Arlberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Pettneu am Arlberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Pettneu am Arlberg?

Der Grundstückspreis in Pettneu am Arlberg liegt bei 546 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Pettneu am Arlberg zu den teuersten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Pettneu am Arlberg?

Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Pettneu am Arlberg?

Pettneu am Arlberg hat 1 450 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Pettneu am Arlberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Pettneu am Arlberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Pettneu am Arlberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.