Immobilienpreise Prutz

Tirol · Bezirk Landeck · 1 879 Einwohner · Ø 43,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6522

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Prutz

270

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

3.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

4.429

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Prutz

In Prutz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 270 €/m², was 30 % unter dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 879 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.

Preisniveau

270 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-30 % vs. Bezirk

Preistrend

+61 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Landeck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Prutz

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

270 €/m² Grundstück

stark

Prutz liegt 30 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+61 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Prutz stark gestiegen (+61 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 879 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 270 €/m² gehört Prutz zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Prutz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Prutz stark gestiegen (+61 %). Prutz ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 1 879 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fendels (Ø 193 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Prutz (Dieser Ort)	270 €/m²	1 879	43,3 Jahre
Ried im Oberinntal	270 €/m²	1 354	42,7 Jahre
Trins	273 €/m²	1 391	43,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Prutz

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Ried im Oberinntal

Landeck · Tirol

100% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 1 354
Trend: +8,9%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Trins

Innsbruck-Land · Tirol

96% Match

Grundstück: 273 €/m²
Einwohner: 1 391
Trend: +9,6%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Steinach am Brenner

Innsbruck-Land · Tirol

94% Match

Grundstück: 273 €/m²
Einwohner: 3 661
Trend: +9,2%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Nassereith

Imst · Tirol

90% Match

Grundstück: 221 €/m²
Einwohner: 2 263
Trend: +9,3%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Ellbögen

Innsbruck-Land · Tirol

88% Match

Grundstück: 222 €/m²
Einwohner: 1 180
Trend: +9,5%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Oberlienz

Lienz · Tirol

86% Match

Grundstück: 217 €/m²
Einwohner: 1 485
Trend: +7,3%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Prutz machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Prutz?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Prutz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Prutz?

Der Grundstückspreis in Prutz liegt bei 270 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Prutz zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Prutz?

Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Prutz?

Prutz hat 1 879 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Prutz Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Prutz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Prutz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.